211.680 US$ USD
3.700.000 MX$ MXN
Đất để bán, primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, Mexico
- Số MLS623744
369 m²
Được niêm yết bởi CENTURY 21 Modelo
Đất để bán tọa lạc tại primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, Mexico hiện đang để bán.primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, Mexico được niêm yết cho211.680 US$.Bất động sản này có 16 phòng ngủ, 3 phòng tắm đặc điểm.
Đặc trưng của bất động sản
Bất động sản
- Quy mô bất động sản:
566 m²
Lô/Đất
- Diện tích đất/lô đất:
369 m² - Mặt tiền lô đất:
15 m²
Construction
- Năm xây dựng: 1970
- Tình trạng xây dựng: Sửa Chữa Chính
Bãi đỗ xe/Gara
- Chỗ đỗ xe: 0
Phòng ngủ
- Phòng ngủ: 16
Phòng tắm
- Tổng số phòng tắm: 3
- Phòng tắm đầy đủ tiện nghi: 1
- Phòng tắm ½ (chỉ có bồn rửa, không vòi sen): 2
Mô tả
Excelente oportunidad para inversionistas. Se vende predio con gran potencial de rentabilidad, ideal para quien busca adquirir un inmueble con flujo de efectivo y posibilidad de incrementar sus ingresos mediante remodelación.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 369 m² y 566 m² de construcción, distribuidos en 16 viviendas privativas (ambientes). Cada unidad dispone de espacio para recámara y cocina, mientras que los banos y regaderas son de uso compartido.
El inmueble requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para modernizar las instalaciones y maximizar su rendimiento.
Actualmente genera ingresos aproximados de $32,000.00 mensuales, con un potencial de alcanzar hasta $60,000.00 mensuales una vez optimizado, estimando un Cap Rate aproximado del 21% anual.
Ubicado en una zona con alta demanda de arrendamiento, a tan solo unas cuadras de las estaciones del Metro San Andrés Tomatlán y Metro Lomas Estrella, con excelente conectividad y acceso a vías principales, comercios y servicios.
Una opción ideal para inversionistas que buscan un activo con ingresos inmediatos y un importante potencial de plusvalía y crecimiento. (ref:623744)
Vị trí
primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, Mexico