Căn hộ để bán, Formosa 430, Caballito, Capital Federal 00001, Argentina

Departamento de 4 ambientes al frente. Todo luz y sol. Orientado al Norte.
Doble ingreso a la unidad, con entrada principal hacia el living con vista abierta y otra entrada de servicio a la cocina comedor. Dos dormitorios con placares amplios. El tercer dormitorio se unificó al living, dando gran amplitud a éste. Asimismo con sólo hacer una pared vuelve a ser un dormitorio, ya que tiene su propia ventana al frente y puerta individual de ingreso. Habitación principal con salida al balcón. Cuenta con bano completo con ventilación al exterior. Toilette de recepción. Living con salida a balcón de 8mts. al frente y ancho como para disfrutar.
Cocina comedor amplia con ventilacion a pulmón. Lavadero. Dependencia de servicio con toilette. Impecable estado, para habitar y no hacerle nada.
-Cochera de acceso directo muy cómoda en Planta Baja.
- Baulera de 1,53m2
Encangado permanente, el cual mantiene el edificio en perfecto estado. No es un dato menor. Con excelente relación con los vecinos, y predisposición.
Ubicación:
- Cercanía al polo gastronómico de la avenida Pedro Goyena y variada propuesta gastronómica.
- Próximo al Hospital italiano, al Hospital Durand, clínicas privadas y centros de diagnóstico.
- Parque Rivadavia a dos cuadras.
- A tres cuadras de la Avenida Rivadavia.
- Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y a la estación de Subte Río de Janeiro (Línea A).
- Próximo a avenidas La Plata, Directorio y Av. Juan Bautista Alberdi, así como al Ferrocarril Sarmiento.
- Amplia oferta de supermercados, almacenes, farmacias, bancos y comercios de todo tipo, incluyendo el Shopping Caballito.
Apto crédito hipotecario. Gaston Ezquerra Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8276 Teléfonos de contacto (011) 5317 3266
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gaston Ezquerra, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8276 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8276 (ref:272066)