Căn hộ thuê, Esmeralda 1061, Retiro, Capital Federal 1006, Argentina

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Departamento de 56 MTS. moderno y amplio situado en el PALACIO PAZ XXI.

*** El valor publicado es por el alquiler + Gastos aparte. ***

Alquiler mínimo 3 meses o más.

- El Estudio/Departamento:

Ubicación única. Edificio de gran calidad en torno a una joya arquitectónica, en Plaza San Martin, cerca de Puerto Madero y de Recoleta.

Departamento moderno de 56 m2, decorado y equipado moderno, muy luminoso, con área de living, escritorio, comedor y dormir.

A metros de Cancilleria, ideal para diplomáticos y personal afín.

Subte a pocos metros. Seguridad las 24 horas. Imponente Hall de acceso.

Bano amplio con banera. Laundry en el edificio.

AACC frío-calor, ventanales con vidrio DVH insonorizadas.

Climatización mediante sistema VRV frío calor, con panel de comando en la unidad.


- Características del edificio:

Palacio Paz XXI es un edificio inteligente de residencias y estudios profesionales disenado por el reconocido estudio RDR (Richter – Dahl Rocha) que se integra a través del jardín interior al antiguo Palacio permitiendo unas increíbles vistas al mismo y a la plaza San Martín, integrando el pasado y el futuro mediante la arquitectura.

• 11 pisos y 3 subsuelos de cocheras. Fachada con amplios carpinterías de aluminio y vidrios DVH. Todas las unidades poseen balcones.

• Seguridad 24 hrs.

• Pileta cubierta de 8 x 20 mts y gimnasio y polígono de tiro administrado por SportClub con fee promocional para propietarios e inquilinos.

• Imponente Hall de acceso desde calle Esmeralda y otro independiente desde Plaza San Martín.


El entorno:

Zona de Palacios, Cancillería, comercios, peatonal, plaza San Martín y servicios múltiples.
Estacion de bicicletas de la ciudad Ecobici a pocos metros
Subte a menos de 100 metros
Parada de buses a 50 metros


REQUISITOS PARA EL ALQUILER:
* Pago del contrato por adelantado
* U$D 1000 depósito en garantía
* Pago de expensas, ABL, servicios (luz, agua, internet y cable) a cargo del inquilino
* Constancia o certificación de ingresos, recibo de sueldo, seguro caución o garantía
* Contrato mínimo 3 meses.
* Comisión inmobiliaria


Todas las medidas son aproximadas, las exactas constan en el título de Propiedad. Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 (ref:349773)