Căn hộ cho thuê, Av. Cramer 2476, Belgrano, Capital Federal 00001, Argentina

Alquiler – Departamento 3 Ambientes OPCIÓN Amoblado en Belgrano R.

Excelente departamento de 3 , opción amoblado, ubicado en un piso 10, con impactante vista panorámica abierta y una luminosidad excepcional durante todo el día.

La propiedad cuenta con:

2 Entradas, una de servicio.
Amplio living-comedor con salida a balcón.
2 dormitorios. 1 con doble placard.
1 toilette de recepción.
2 banos completos, uno de ellos con hidromasaje.
Cocina totalmente equipada.

Ambientes cómodos, modernos y en excelente estado de conservación.
Espacio adicional en entrepiso con 2 salas ideales para reuniones, home office o estudio.
Ascensor de servicio.
Espacio de guardado de bicicletas.

Amenities y servicios del edificio:
- Laundry.
- Cochera cubierta fija en subsuelo.
- Seguridad 24 horas.
- Gimnasio.
- Piscina.
- Solárium.
- Amplio SUM con balcón.
- 2 parrillas.

Expensas: $650.000 (incluyen servicio de agua).

Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, amplitud, seguridad y amenities premium en una de las zonas más buscadas de Belgrano. El mercado de alquileres amoblados en Belgrano valora especialmente las unidades con cochera, seguridad 24 hs, balcón, vista abierta y amenities como piscina y gimnasio.

REQUISITOS:
1 MES ADELANTADO.
2 MESES DE DEPOSÍTO, SI ES AMOBLADO.
GARANTIA, SEGURO DE CAUCÍON
Ajuste trimestral por IPC.


Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306 . LEY N° 5.859. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 (ref:355475)