
26.027 US$ USD
Bất động sản công nghiệp cho thuê, Nogales, Sonora 84048, Mexico
- Số MLS601832
4.800 m²
Được niêm yết bởi CENTURY 21 Sunset Homes
Sở hữu công nghiệp cho thuê tọa lạc tại Nogales, Sonora 84048, Mexico hiện đang cho thuê.Nogales, Sonora 84048, Mexico được niêm yết cho26.027 US$.
Đặc trưng của bất động sản
Bất động sản
- Quy mô bất động sản:
4.800 m²
Lô/Đất
- Diện tích đất/lô đất:
10.900 m²
Utilities
- Tiện ích khác: NướcCốngĐiện
Mô tả
OPORTUNIDAD DE RENTA: Nave Industrial Premium de 4,800 m² en Nogales, Sonora
Eleve la eficiencia y operación de su empresa con esta nave industrial de alto rendimiento, ubicada estratégicamente sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio #1947, en la zona con mayor densidad de personal calificado en Nogales. Acceso inmediato, mano de obra cercana y una infraestructura disenada para operaciones industriales exigentes.
VENTAJAS CLAVE PARA SU OPERACIÓN
4,800 m² de área industrial en perfecto estado
Terreno total de 10,900 m² con amplias maniobras
Altura operativa ideal: 8.5 m a 13 m
Piso industrial reforzado de 15 cm (6”) para maquinaria y tráfico pesado
Iluminación LED interior y exterior para eficiencia energética
OPERACIÓN LOGÍSTICA OPTIMIZADA
3 andenes estándar para carga/descarga
1 andén grande con rampa integrada, ideal para equipo de gran volumen
70 cajones de estacionamiento (convertibles en área de remolques)
10 espacios ejecutivos techados
4 puertas de emergencia para cumplimiento normativo
INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL LISTA PARA PRODUCCIÓN
Oficina de 24 m² + 1 bano
Transformador de 75 kVA
Conexión a agua, alcantarillado, electricidad y gas natural
Barda perimetral reforzada (hasta 2.7 m)
Caseta de control vehicular y caseta de control peatonal
CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $26,027 USD + IVA
Contrato a partir de 5 anos
Incremento anual indexado al CPI de EE. UU.
Disponible a partir del 01 de Enero 2026
La nave se encuentra en condiciones impecables, sin fugas y construida recientemente (2018). (ref:601832)
Vị trí
Nogales, Sonora 84048, Mexico