Bất động sản công nghiệp cho thuê, Monterrey, Nuevo León 64540, Mexico

Nave industrial en renta ubicada sobre Avenida Churubusco, en una zona industrial consolidada de Monterrey que destaca por su conectividad, cercanía a proveedores, mano de obra y principales corredores industriales del área metropolitana.

Con 6,090 m² de construcción sobre un terreno de 6,576 m², esta propiedad ofrece un espacio funcional ideal para empresas de manufactura ligera, transformación industrial, almacenamiento o operaciones mixtas que buscan eficiencia operativa y tiempos rápidos de arranque en una ubicación estratégica.

La nave cuenta con estructura metálica y muros de block, iluminación natural, energía trifásica con transformadores e infraestructura instalada que permite reducir inversiones iniciales y facilitar la continuidad operativa desde el inicio. Su configuración favorece procesos productivos y manejo eficiente de materiales, con acceso para tráileres y maniobras de carga y descarga a nivel de piso.

Características principales:

• Área amplia de producción y almacenamiento

• Acceso para tráileres y carga/descarga a nivel de piso

• Grúas puente instaladas

• Energía trifásica

• Oficinas administrativas integradas

• Banos y regaderas para personal operativo

• Estacionamiento para vehículos y unidades de carga

• Fibra óptica y servicios a pie de nave

• Iluminación natural y ventilación funcional

Su ubicación permite conexión inmediata con Av. Miguel Alemán, Constitución, Ruiz Cortines y principales vialidades de Monterrey, facilitando la operación logística urbana y la relación con clientes y proveedores.

Equipamiento disponible para negociación

Adicionalmente, la nave cuenta con maquinaria actualmente instalada que puede negociarse de manera independiente a la renta, representando una ventaja para empresas que buscan reducir tiempos de instalación e iniciar operaciones de forma inmediata:

• Cortadora tipo slitter, ideal para procesos de corte y transformación de materiales.

• Niveladora para preparación y manejo de láminas o piezas metálicas.

• Grúas puente para manejo y traslado eficiente de materiales pesados dentro de la nave.

El equipamiento puede incluirse o retirarse según las necesidades operativas del arrendatario.

Ideal para empresas metalmecánicas, manufactura ligera, transformación de materiales, almacenamiento industrial o companías que requieran integrar operación y oficinas en una sola ubicación dentro de una zona industrial consolidada. (ref:607523)