Căn hộ để bán, Annecy, Rhône-Alpes 74000, Pháp

Appartement T4 neuf avec balcon et garage à Annecy

Situé à Annecy, cet appartement T4 neuf de 91,20 m² se situe au 3ème étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures du quotidien.

Cette résidence à l'architecture élégante propose un cadre de vie urbain recherché, alliant confort moderne, qualité de construction et haut niveau de performance énergétique.

L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de 32,20 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 16,20 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct au balcon. Des rangements intégrés viennent optimiser l'agencement avec un placard dans l'entrée ainsi que dans deux chambres.

L'exposition Est de la pièce de vie assure une belle luminosité matinale, tandis que les chambres orientées Est et Sud-Est bénéficient d'un ensoleillement agréable. Le logement profite d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Conforme aux normes RT 2020 et RE2020, la résidence garantit une excellente isolation thermique, un confort optimal en toute saison et une gestion maîtrisée des consommations énergétiques.

Un garage complète ce bien.

Livraison prévisionnelle : Juin 2027

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