Bán đất, 230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, HOA KỲ

Số MLS1421920
10.239 m² (110.207 ft²)

Tin đăng bởi Balletto Realty

Đất để bán tọa lạc tại 230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, HOA KỲ hiện đang để bán.230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, HOA KỲ có giá 2.879.000 US$.

Ngày cập nhật: 3 thg 9, 2026

Gary Balletto

Balletto Realty

Đặc điểm bất động sản

Bất động sản

Địa điểm: Gần Trường Học

Lô đất / đất

Diện tích đất/lô đất: 10.239 m² (110.207 ft²)
Phân vùng địa phương: Nơi Ở Nhiều Gia ĐìnhNhà ỞNhà Ở Nông ThônNhà Chung Cư
Địa thế: Mực, MứcKhu Vực Đầm Lầy Do Thủy Triều

Các tiện ích

Tiện ích khác: NướcKhí Đốt Tự NhiênCông CộngCó Hệ Thống Thoát Nước Ngoài

Cộng đồng

Các đặc điểm: Nhà Hàng

Mô tả

Attention investors/developers: Buy this single-family home now and develop the property later. Be part of Rhode Island’s next hottest area for development!! Pad-ready with Master plan approval for 21 residential units and 9000 ft.² retail.” Prime location, high traffic visibility, next to corner lot of 250 George Washington Highway and Douglas Pike - close to 146 and 295. Zoned Planned Corporate and being part of the Overlay District there are many uses possible. Currently on site exists a single-family home. Opportunity for a combined purchase w/abutting property 250 George Washington Highway, totaling 6+ acres. Call for details.

230 George Washington Highway
Residential Land Value
26 residential units × $75,000 per unit = $1,950,000
Retail Land Value
9,000 sq. ft. × $45 per sq. ft. = $405,000 gross annual rent
Less 15% vacancy = $344,250 effective gross income
Less 10% operating expenses = $309,825 NOI
Retail land value: 3 years of NOI = $929,475
Proposed Land Value/Sale Price
$1,950,000 residential value
$929,475 retail value
= $2,879,475

Địa điểm

230 George Washington Highway, Smithfield, Rhode Island 02917, HOA KỲ