Daniel Esplá García

Soy Daniel Espl\303\241, agente inmobiliario en CENTURY 21 Plaza. Ayudo a particulares e inversores a comprar, vender y rentabilizar inmuebles en Alicante y comarcas de l\342\200\231Alcoi\303\240, Vinalop\303\263 y l\342\200\231Alacant\303\255 (Elda, Petrer, Alcoy, Cocentaina, Muro, Villena, Sax, Elche\342\200\246).
Me muevo igual de bien en la venta residencial tradicional que en operaciones con \342\200\234salsa\342\200\235: ocupados, proindivisos, locales con sujeci\303\263n a IVA (inversi\303\263n del sujeto pasivo), cambios de uso (cuando la norma lo permite) y activos para reforma.

Lo que me hace distinto

• N\303\272meros claros: elaboro estudios de mercado y rentabilidad sencillos de entender, con escenarios (precio publicado vs. -10% negociado cuando procede) y hoja de ruta hasta notar\303\255a.

• Ejecuci\303\263n completa: coordinaci\303\263n de nota simple, visitas, negociaci\303\263n, fiscalidad y postventa.

• Lenguaje directo: sin humo, sin letra peque\303\261a. Si algo no se puede financiar (ocupados), lo digo; si conviene comprar con IVA sujeto pasivo, te explico c\303\263mo hacerlo bien.

• Red de confianza: tasadores, abogados, t\303\251cnicos y bancos con los que cierro operaciones a ritmo de \342\200\234trabajo hecho\342\200\235.

C\303\263mo trabajo

1. Escucho tu objetivo.

2. Te preparo una hoja de n\303\272meros (precio, gastos, capex y salida: venta o alquiler).

3. Negocio por ti y te acompa\303\261o hasta la firma.

Especialidades

Residencial (venta y alquiler), inversi\303\263n \342\200\234buy-to-let\342\200\235, activos ocupados, proindiviso, locales comerciales, garajes y suelo para promotor/empresa.

\302\277Hablamos de tu operaci\303\263n?