Satılık Tek Aile Evi, Jüterbog, Brandenburg 14913, Almanya

Arbeiten und Exclusives alleine Wohnen (Büro, Praxis oder Boutique)

Mehrfamilienhaus zu verkaufen,
Ideal für:
Mehrgenerationenwohnen
Wohnen und Arbeiten
Investment
Das Haus bietet drei separate Wohnungen(inklusive Küchen) und eine Boutique:
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zweiraumwohnungen mit 45 m² und 50 m². Mit Einbauküchen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügigere Wohnung mit 105 m² oder wie zur Zeit 1 Zweiraumwohnung mit Küche und eine Boutique (Büro, Praxis).
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden weiter auszubauen ca. 90m².
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein flexibles Wohnkonzept für Ihre Familie zu realisieren
-> arbeiten und wohnen oder als Investition.
Sollten Sie ein Investment suchen so ist das hier ebenfalls möglich.
Hierzu müssten Sie die 6 Wohneinheiten nach Ihren wünschen umgestalten und dann können Sie Ihre eigenen Mieter suchen. Wir helfen natürlich gerne dabei.
Das Mehrfamilienhaus wird zur Zeit im Erdgeschoss als Gewerbe und Wohnung genutzt.
Über den Hauptflur (benötigt noch etwas Liebe) gelangt man in die einzelnen Etagen.
Ein großzügiges Grundstück lässt Platz für jegliche Entfaltung.

Ausstattung:
Die Wohnungen verfügen über helle und geräumige Zimmer und moderne neue Küchen und Bäder.
Sanierungsumsetzung
2000 Außenfassade / Dacherneuerung
2014 Wasser- Abwasser Sanierung
2014 Heizungseinbau
2014 Gartenanlage mit Toreinfahrt
2015 Schornsteinsanierung
2017 Fenster Neueinbau
2015-16 Elektrikerneuerung
2014 Sanitär und Küche Bad Wohnung 1
2019 Sanitär und Küche Bad Wohnung 2
2019 Sanitär und Küche Bad Wohnung 3
2019 Fussbodenerneuerung
2020 Hauseingangstür
Der Flurbereich sollte vor einer Vermietung erneuert werden, beim Keller ist ebenfalls so, er ist dem alter entsprechend und wurde noch nicht saniert.

Lage:
Dieses charmante Große Haus befindet sich in Jüterbog, in idealer Lage für eine Praxis direkt an der Straße nach Treuenbrietzen, und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Den anzunehmenden Bahnverkehr und die Straßengeräusche, sind im Haus nicht hörbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls problemlos erreichbar.
Jüterbogs historischer Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die
drei Klöster: Kloster Zinna, Mönchenkloster und das Liebfrauenkloster;
drei Stadttore: Dammtor, Zinnaer Tor und Neumarkttor; zahlreiche
Wehrtürme und das älteste Rathaus Brandenburgs und natürlich die
unverkennbaren Kirchtürme der Nikolaikirche, werden einen bleibenden
Eindruck bei Ihnen hinterlassen. Entdecken Sie das Mittelalter und
einen der wichtigsten Schauplätze der Reformation.
Jüterbog bietet ein modernes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur,
viel Platz für kreatives Arbeiten und Wohnen im Grünen mit
exzellenter Bildungsoffensive - nahezu alle städtischen Kitas, Grundschulen
und Turnhallen sind/werden aktuell kernsaniert und bieten Familien
perfekte Rahmenbedingungen für die Kinderbetreuung.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 297 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: H