Kiralık Daire, Berlin, Berlin 14057, Almanya

1,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage - VH 3.OG mi.

➤ Objektbeschreibung
* Apartment im 3. Obergeschoss - Hinterhaus
* Erstbezug in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Charlottenburg
* Offener Wohn- und Schlafbereich
* Separate Einbauküche
* Modernes Bad mit Duschkabine
* Heiz- und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten
* Sofort bezugsfrei
➤ Mietkonditionen
* Mindestmietdauer: 1 Jahr
* Indexierung nach VPI ab dem zweiten Mietjahr

Lage:
Die schöne Altbauwohnung liegt im begehrten Stadtteil Charlottenburg, umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur und gutem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn-Station Sophie-Charlotte-Platz (U2) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Berliner Stadtzentrum. Zusätzlich ist der S-Bahnhof Messe Nord/ICC in der Nähe, wo die Linien S41 und S42 (Ringbahn) verkehren und einen zügigen Anschluss an andere Stadtteile bieten. Mehrere Buslinien, die durch die nahe gelegene Kantstraße führen, erweitern die Optionen für eine flexible Mobilität.
Für die Nahversorgung sind mehrere Supermärkte wie Edeka, REWE und Lidl fußläufig erreichbar, ebenso wie kleinere Feinkostläden und Bäckereien.
Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist exzellent, da die Ausfahrt Messedamm nur wenige Minuten entfernt liegt. Dies gewährleistet einen schnellen Zugang sowohl in die Berliner Innenstadt als auch zu überregionalen Zielen.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 197,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Etagenheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: F