Satılık ticari yapı, 331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Amerika Birleşik Devletleri

MLS Numarası21007093
2.420 m² (26.045 ft²)

Coldwell Banker Apex, REALTORS tarafından ilana verildi

331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Amerika Birleşik Devletleri konumunda Satılık Ticari Mülk şu anda satılık.331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Amerika Birleşik Devletleri, $2.400.000 fiyatından ilana verildi.

Güncellenme Tarihi: 17 Eki 2025

Andrew Cordaro

Coldwell Banker Apex, REALTORS

Sanal Tur

Emlak özellikleri

Mülkiyet

Emlak büyüklüğü: 2.420 m² (26.045 ft²)

Arsa/Arazi

Arazi/parsel ebadı: 0 m² (0,94 ft²)

İnşaat

Yapım yılı: 1980
Çatı tipi: Yassı
Yapı durumu: Ikinci El
Bodrum ve temel: Beton Döşeme Üstünde
Dış cephe: Dış Cephe Sıvası

İç özellikler

Zeminler: AhşapHalı

Isıtma ve Soğutma

Isıtma sistemi: Merkezi
Soğutma sistemi: Merkezi

Yardımcı Programlar

Diğer yardımcı programlar: Şebeke SuyuŞehir Kanalizasyonu

Açıklama

26,045 SF downtown Shreveport office building for sale situated on 0.94 acres, and offering 78 parking spaces. Office building contains 3 floors and a mezzanine. United States Postal Service (USPS) leases the 1st floor which generates rental income of $109,720 annually, with the current lease term running through October 31, 2028. The Office Hub is located on the 2nd & 3rd floors with all tenants under Month-To Month leases. The 2nd & 3rd floors would be ideal for an owner-occupant or large tenant. Elevator is accessible for floors 1-3, and is serviced by Oracle Elevator Company. Zoned D-1-CBD. Roof replaced in 2017 with a 20-year warranty. Trane 25-ton and Trane 40-ton HVAC installed in 2017 for the 2nd & 3rd floors. Two Carrier 10-ton HVAC units installed in 2024 for the 1st floor (USPS). All HVAC systems are serviced quarterly by Storer Servcies.

Konum

331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Amerika Birleşik Devletleri