Коммерческая недвижимость для продажи, 331 Milam Street, Shreveport, Луизиана 71101, Соединенные Штаты

Номер MLS 21007093
2 420 m² (26 045 ft²)

Предлагается агентством Coldwell Banker Apex, REALTORS

Коммерческая недвижимость на продажу, местоположение:331 Milam Street, Shreveport, Луизиана 71101, Соединенные Штаты, в настоящее время предлагается на продажу.331 Milam Street, Shreveport, Луизиана 71101, Соединенные Штаты предлагается по цене:2 400 000 $.

Дата обновлена: 17 окт. 2025 г.

Andrew Cordaro

Coldwell Banker Apex, REALTORS

Виртуальный тур

Характеристики объекта

Недвижимость

Размер объекта: 2 420 m² (26 045 ft²)

Участок/Земля

Размер земли/участка: 0 m² (0,94 ft²)

Строительство

Год постройки: 1980
Тип крыши: Плоская
Состояние здания: Перепродажа
Подвал и фундамент: На Плитах
Экстерьер: Штукатурка

Внутренние особенности

Полы: ДеревянныйКовровое Покрытие

Отопление и охлаждение

Система отопления: Центральное
Система охлаждения: Центральная

Утилиты

Другие утилиты: Городской ВодопроводГородская Канализация

Описание

26,045 SF downtown Shreveport office building for sale situated on 0.94 acres, and offering 78 parking spaces. Office building contains 3 floors and a mezzanine. United States Postal Service (USPS) leases the 1st floor which generates rental income of $109,720 annually, with the current lease term running through October 31, 2028. The Office Hub is located on the 2nd & 3rd floors with all tenants under Month-To Month leases. The 2nd & 3rd floors would be ideal for an owner-occupant or large tenant. Elevator is accessible for floors 1-3, and is serviced by Oracle Elevator Company. Zoned D-1-CBD. Roof replaced in 2017 with a 20-year warranty. Trane 25-ton and Trane 40-ton HVAC installed in 2017 for the 2nd & 3rd floors. Two Carrier 10-ton HVAC units installed in 2024 for the 1st floor (USPS). All HVAC systems are serviced quarterly by Storer Servcies.

Местоположение

331 Milam Street, Shreveport, Луизиана 71101, Соединенные Штаты