Apartamento à venda, Viale Aventino, Roma, Lazio 00153, Itália

OPPORTUNITÀ - ULTIME DISPONIBILITÀ
Bilocali Duplex di 47 mq -Viale Aventino, Roma

In uno degli indirizzi più esclusivi della Capitale, a pochi passi dalla FAO e dal Circo Massimo, proponiamo le ultime due unità disponibili, recentemente ultimate e pronte da abitare.

Siamo su Viale Aventino, una delle vie più ricercate di Roma: elegante, storica e a soli 250 metri dalla metro B “Circo Massimo”.

Due bilocali duplex di 47 mq, posti al piano terra, completamente ristrutturati con materiali di qualità.

Ogni appartamento è articolato su due livelli:

Piano d’ingresso (superiore):
Soggiorno con cucina a vista
Buona illuminazione naturale per la tipologia

Piano inferiore (zona notte):
Camera matrimoniale
Accesso tramite scala interna
Bagno con finiture di alto livello
Spazio accogliente, ideale come zona notte indipendente e riservata

Disponibili:
1 duplex esposto a sud → più luminoso
1 duplex esposto a nord → più fresco

Finiture già installate:
Climatizzazione Daikin caldo/freddo – Rivestimenti Ceramiche Bardelli – Termoarredi Scirocco – Sanitari sospesi Ideal Standard – Doccia Arbi con cristalli trasparenti.

Queste soluzioni sono perfette per:
Professionisti FAO o lavoratori della zona Aventino–Ostiense
Chi cerca un pied-à-terre moderno in posizione strategica
Investitori che desiderano un immobile già pronto, facile da locare e di alta richiesta
Single e coppie che apprezzano interni di design e una zona notte separata

➡ Non sono adatti a chi cerca ampie superfici, esposizioni molto soleggiate o piani alti.
➡ Ideali per chi dà priorità alla posizione prestigiosa e alla qualità della ristrutturazione.

I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale.


____________

EG

OPPORTUNITY - LAST AVAILABILITY
Two-Room Duplex Apartments, 47 sq m - Viale Aventino, Rome

In one of the capital's most exclusive addresses, just steps from the FAO and the Circus Maximus, we offer the last two units available, recently completed and ready to move into.

We are on Viale Aventino, one of Rome's most sought-after streets: elegant, historic, and just 250 meters from the "Circo Massimo" Metro B line.

Two 47 sq m duplex apartments, located on the ground floor, completely renovated with quality materials.

Each apartment is spread over two levels:

Entrance level (upper):
Living room with open kitchen
Good natural lighting for this type of apartment

Lower level (sleeping area):
Double bedroom
Access via internal staircase
Bathroom with high-quality finishes
Welcoming space, ideal as a separate and private sleeping area

Available:
1 south-facing duplex → brighter
1 north-facing duplex → cooler

Finishes already installed:
Daikin hot/cold air conditioning – Ceramiche Bardelli wall tiles – Scirocco radiators – Ideal Standard wall-hung sanitary ware – Arbi shower with clear glass.

These solutions are perfect for:
FAO professionals or workers in the Aventine-Ostiense area
Those seeking a modern pied-à-terre in a strategic location
Investors seeking a ready-to-let, easily rented, and highly sought-after property
Singles and couples who appreciate designer interiors and a separate sleeping area

➡ Not suitable for those seeking large spaces, very sunny exposures, or high floors.
➡ Ideal for those prioritizing a prestigious location and quality renovation.

The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual element, obligation, or condition.