Comercial para aluguel, Via Nizza, Roma, Lazio 00193, Itália

Locale commerciale – Via Nizza, Roma
Proponiamo in locazione un interessante locale commerciale situato in una delle vie più dinamiche e servite di Roma, precisamente in Via Nizza, in posizione di altissima visibilità, a pochi passi da Piazza Fiume.

L’immobile gode di una grande vetrina su strada, che garantisce eccellente esposizione e passaggio pedonale costante, grazie anche alla presenza di importanti punti di riferimento nelle immediate vicinanze, tra cui La Rinascente e l’ingresso della metropolitana, che assicurano un flusso continuo di potenziali clienti durante tutta la giornata.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 48 mq al piano terra, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali. Completa la proprietà un comodo soppalco di circa 30 mq, ideale come magazzino, ufficio o spazio operativo aggiuntivo, oltre a un bagno, un antibagno e 2 ripostigli.

La zona è altamente commerciale e ben collegata, caratterizzata da un mix equilibrato di attività, uffici e residenze, rendendola particolarmente attrattiva sia per attività già avviate sia per nuove aperture. L’elevata densità di passaggio e la presenza di servizi rendono questa soluzione un’opportunità concreta per chi cerca visibilità e praticità.

Soluzione ideale per retail, showroom, studi professionali o attività di servizi.
I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono vincolo o condizione contrattuale.


____

EN

Commercial Space – Via Nizza, Rome
We are offering for rent an attractive commercial space located on one of Rome’s most vibrant and well-served streets, specifically on Via Nizza, in a highly visible location just a short walk from Piazza Fiume.

The property features a large street-facing window, ensuring excellent visibility and constant foot traffic, thanks in part to major landmarks in the immediate vicinity, including La Rinascente and the subway entrance, which guarantee a steady flow of potential customers throughout the day.

The space spans approximately 48 square meters on the ground floor, with a well-distributed layout that is easily adaptable to various types of commercial activities. The property includes a convenient loft of about 30 square meters, ideal as a warehouse, office, or additional workspace, as well as a bathroom, a powder room, and two storage closets.

The area is highly commercial and well-connected, characterized by a balanced mix of businesses, offices, and residences, making it particularly attractive for both established businesses and new openings. The high foot traffic and the presence of amenities make this property a concrete opportunity for those seeking visibility and convenience.

Ideal for retail, showrooms, professional offices, or service-based businesses.
The data and information contained in this listing are purely indicative and do not constitute a contractual obligation or condition.