Terreno para venda, primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, México

Excelente oportunidad para inversionistas. Se vende predio con gran potencial de rentabilidad, ideal para quien busca adquirir un inmueble con flujo de efectivo y posibilidad de incrementar sus ingresos mediante remodelación.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 369 m² y 566 m² de construcción, distribuidos en 16 viviendas privativas (ambientes). Cada unidad dispone de espacio para recámara y cocina, mientras que los banos y regaderas son de uso compartido.

El inmueble requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para modernizar las instalaciones y maximizar su rendimiento.

Actualmente genera ingresos aproximados de $32,000.00 mensuales, con un potencial de alcanzar hasta $60,000.00 mensuales una vez optimizado, estimando un Cap Rate aproximado del 21% anual.

Ubicado en una zona con alta demanda de arrendamiento, a tan solo unas cuadras de las estaciones del Metro San Andrés Tomatlán y Metro Lomas Estrella, con excelente conectividad y acceso a vías principales, comercios y servicios.

Una opción ideal para inversionistas que buscan un activo con ingresos inmediatos y un importante potencial de plusvalía y crecimiento. (ref:623744)