Casa unifamiliar à venda, LOTE 'M-14' EX-HAC. MULLACANI Y CHARANCOTAPATA M-14, Achocalla, La Paz 00001, Bolívia

Diseno, Naturaleza y una Inversión con Gran Proyección de Valor

-Precio: USD 125.000
El precio se calculará en bolivianos de acuerdo con el tipo de cambio oficial vigente del Banco Central de Bolivia al momento de la transacción.

-Ubicación
•Ubicada en Achocalla, a tan solo una casa de la avenida principal El Alto – Mallasa y con frente sobre la avenida que conduce hacia la Segunda Laguna de Achocalla, esta propiedad combina tranquilidad, excelente accesibilidad y un entorno con gran potencial de desarrollo.
•La zona contempla importantes proyectos de mejoramiento urbano, como el futuro adoquinado de la vía (se dara inicio dentro del segundo semestre del ano actual) y el desarrollo del proyecto Ecoparque, iniciativas que contribuirán a fortalecer el entorno y favorecer la valorización del sector.

-Terreno
•Superficie de terreno: 352 m²
•Jardines consolidados con césped natural.
•Tierra preparada con nuevos sustratos para un óptimo mantenimiento de las áreas verdes.
•Rosales ornamentales.
•Pequeno huerto familiar.

Un espacio ideal para quienes buscan disfrutar de la naturaleza sin alejarse de la ciudad.

-Distribución
•La propiedad fue disenada privilegiando la comodidad y la integración de sus ambientes.
•En el ingreso principal se encuentra un amplio garaje con capacidad para tres vehículos, además de un ambiente independiente que puede utilizarse como depósito, cuarto de cuidador o espacio multifuncional, acompanado de dos banos de apoyo.
•El área central de la vivienda está conformada por un elegante ambiente con estructura tipo domo, rodeado por el jardín, que aporta iluminación natural y se convierte en un espacio perfecto para reuniones, descanso o lectura.

-Área Social
•La cocina fue elaborada completamente a medida por sus propietarios.
•Su mobiliario fue fabricado artesanalmente, incorporando muebles altos y bajos, amplios mesones de trabajo, herrajes de alta calidad y tiradores de hierro forjado negro.
•Cuenta con espacio para comedor diario y una práctica conexión hacia el comedor principal, ambos con agradables vistas al jardín.
•El comedor ofrece amplias dimensiones y acceso directo al exterior, integrando los ambientes interiores con las áreas verdes.
•En esta planta también se encuentran el área de lavandería y un pequeno depósito adicional bajo las gradas.

-Área Privada
•La planta alta dispone de dos cómodos dormitorios.
•La suite principal ofrece una hermosa vista al Illimani, espacio para vestidor, un ambiente adicional ideal como sala privada, estudio o rincón de lectura y un balcón con vista hacia la avenida.
•El segundo dormitorio cuenta con un espacio adicional que puede destinarse como vestidor, escritorio o incluso ampliarse como área de descanso.

-Calidad Constructiva
•Esta residencia fue construida pensando en el largo plazo.
•Cada material fue cuidadosamente seleccionado por sus propietarios, desde pisos y revestimientos hasta pinturas y acabados especiales, priorizando calidad, resistencia y una estética atemporal.

No se trata de una construcción convencional, sino de una vivienda desarrollada con especial atención en cada detalle.

-Servicios
•Agua potable.
•Energía eléctrica.
•Gas domiciliario.
•Internet por fibra óptica ENTEL.
•Proyecto de futura conexión al alcantarillado sobre la avenida principal.

-Lo que hace diferente a esta propiedad
•Ubicación estratégica con acceso por dos avenidas.
•A una cuadra y media de la Segunda Laguna de Achocalla.
•Excelente potencial de valorización.
•Jardines naturales y áreas verdes consolidadas.
•Vista privilegiada al Illimani.
•Cocina artesanal disenada a medida.
•Ambientes amplios e iluminados.
•Construcción con materiales de excelente calidad.
•Ideal para vivir, descansar o invertir.

Documentación
La propiedad cuenta con toda la documentación en orden, lista para su comercialización y proceso de transferencia, brindando seguridad y tranquilidad tanto al comprador como durante toda la gestión de compraventa. (ref:114238)