Moradia à venda, Mareuil Les Meaux, Ilha De França 77100, França

77100 MAREUIL-LÈS-MEAUX PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 361 M² 8 PIÈCES 7 CHAMBRES PISCINE INTÉRIEURE JACUZZI DÉPENDANCE TERRAIN DE 1 417 M²

L'agence CENTURY 21 IMMOBILIER VAL D'EUROPE vous propose à la vente cette magnifique propriété de caractère située à Mareuil-lès-Meaux, offrant un cadre de vie privilégié, des prestations rares et un fort potentiel d'exploitation.

À seulement 15 minutes de Disneyland Paris, 10 minutes de la gare de Meaux (Paris Gare de l'Est en environ 20 minutes via le TRANSILIEN P) et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette authentique demeure briarde, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un environnement paisible.

Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis de 1 417 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, une activité de maison d'hôtes ou un investissement locatif.

LA MAISON PRINCIPALE
Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le cachet de cette demeure.
Elle comprend :
Un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une superbe cheminée en pierre
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Un espace sous verrière accueillant une magnifique piscine intérieure chauffée, baignée de lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur le jardin
Un WC indépendant.

À l'étage :
Trois belles chambres
Une salle d'eau
Des espaces confortables et lumineux.

LA SECONDE MAISON INDÉPENDANTE
Parfaite pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative.
Elle se compose de :
Un séjour chaleureux
Une cuisine séparée, partiellement aménagée
Une véranda avec jacuzzi offrant un agréable espace de détente
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une buanderie et chaufferie
Un accès à la cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'une cave à vin.

À l'étage :
Quatre chambres.
Une salle d'eau.

LES EXTÉRIEURS
Le jardin paysager de 1 417 m², entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix où chacun pourra profiter d'un environnement calme et verdoyant. On y retrouve également un petit bassin.

LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ
Authentique maison briarde pleine de charme et entouré de vigne
361 m² habitables
Deux habitations indépendantes
7 chambres
Piscine intérieure chauffée et éclairée
Véranda avec jacuzzi
Double séjour avec cheminée en pierre
Terrain arboré de 1 417 m²
Cave
Aucun vis-à-vis
Environnement calme
Écoles accessibles à pied
Accès rapide à l'autoroute A4
À 15 minutes de Disneyland Paris
À 10 minutes de la gare de Meaux

UN FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Grâce à sa configuration en deux logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison intergénérationnelle, location saisonnière (Airbnb), maison d'hôtes, colocation ou encore activité professionnelle avec logement.
Une propriété rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 IMMOBILIER VAL D'EUROPE au 01 60 43 28 88.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité : un simple appel pourrait être le début de votre nouveau projet de vie !!