Casa para alugar, Almada, Setúbal 2825-451, Portugal

Excelente oportunidade de trespasse de um restaurante em Santo António da Caparica.

Localizado na prestigiada Avenida Afonso de Albuquerque, este espaço beneficia de uma localização privilegiada junto ao Parque Urbano e a escassos minutos das famosas praias da região.

Destaques do Imóvel:

Áreas Generosas: 60 m² de área bruta privativa, complementados por uma impressionante área dependente de 175 m².

Ambiente e Luminosidade: Sala com montra ampla para o exterior, garantindo excelente luz natural e visibilidade.

Esplanada: Espaço exterior convidativo para aproveitar o clima da zona.

Capacidade: mais de 60 lugares sentados.

Infraestrutura e Operação:

Cozinha Profissional: Totalmente equipada e 100% funcional.

Logística e Arrumação: Cave com ampla arrecadação para stock e gestão de inventário.

Comodidades: Instalações sanitárias tanto na sala de refeições como na cave (exclusiva para staff).

Negócio Ativo: Atualmente a operar como hamburgueria com faturação consolidada e presença ativa em plataformas de delivery.

Condições do Negócio:

Localização: Av. Afonso de Albuquerque 215 – Zona de elevado fluxo turístico e residencial.

Renda: 1.430€/mês.

Estado: Pronto a continuar a operação no dia seguinte ao trespasse (Chave na mão).