Casa unifamiliar à venda, 9 DE JULIO 543, Quilmes, GBA Sur 1878, Argentina

Importante Casa 5 Ambientes en Venta , Quilmes Residencial, cambio zonificacion Atencion Inversores

3 Dormitorios | Lote 868 m² | Potencial Constructivo

Excelente propiedad ubicada en una de las mejores zonas residenciales de Quilmes, con posibilidad de permuta de menor valor o financiamiento.

Desarrollada sobre un lote de 868 m², con 326 m² cubiertos, se destaca por su construcción de primera calidad, carpintería y muebles hechos a medida.

Cuenta con amplio living–comedor con hogar a lena, cocina–comedor diario totalmente equipada, lavadero independiente y cochera cubierta en subsuelo.

Dispone de 3 dormitorios en planta baja, uno en suite y dos con placares a medida que comparten bano completo.
En planta alta: escritorio, gran sala de juegos, toilette y dependencias de servicio.

Exterior con galería, parrilla y jardín parquizado.

Nuevo dato clave:
La zonificación vigente permite construcciones de hasta 20 metros de altura, habilitando el desarrollo de edificios, lo que convierte a la propiedad en una excelente oportunidad tanto residencial como para desarrolladores.
FOT 2,2
FOS 0,6

Excelente entorno, cercano a polos gastronómicos, plazas y con rápido acceso a la Autopista Buenos Aires–La Plata.

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La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Ladislao Belgrano C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6965 / C.M.C.P.S.I. 6537 (ref:316091)