Moradia unifamiliar à venda, Tamaulipas ,, Cuauhtémoc, Ciudad De México 06170, México

Propiedad con rentas vigentes en Hipódromo Condesa. ubicada en 2 niveles

Uso de Suelo HC/6/20/Z

Ubicada sobre Avenida Tamaulipas, una de las vialidades más emblemáticas y dinámicas de la colonia Hipódromo Condesa, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan adquirir un activo patrimonial con flujo de efectivo inmediato y potencial de crecimiento a futuro.

Desarrollada sobre un terreno de 145 m² y con aproximadamente 212 m² de construcción, la propiedad se encuentra actualmente ocupada por negocios establecidos, generando ingresos por arrendamiento desde el primer día.

Su ubicación privilegiada sobre Avenida Tamaulipas la posiciona dentro de uno de los corredores con mayor actividad comercial, gastronómica y residencial de la Ciudad de México, rodeada de servicios, restaurantes, comercios y espacios de bienestar.

Características principales:

* Terreno: 145 m²
* Construcción: 212 m²
* Propiedad con rentas vigentes
* Frente sobre Avenida Tamaulipas
* Uso de suelo HC/6/20/Z
* Potencial de desarrollo hasta 6 niveles
* Activo patrimonial con generación de flujo

La propiedad ofrece ingresos por arrendamiento actualmente activos y un rendimiento estimado superior al 12% anual sobre el precio de venta, además de un importante potencial de plusvalía en una de las colonias más demandadas de la Ciudad de México.

Precio de venta: $20,900,000 MXN. Viridiana Martínez
Tel. 55 51068948 (ref:621504)