Moradia unifamiliar à venda, Lote 375, Villarobles, Buenos Aires Costa Atlántica 7167, Argentina

Moderna propiedad en venta en el exclusivo barrio privado Villarobles.
Ubicada en el sector Serena, esta casa combina diseno, funcionalidad y confort en un entorno natural único.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie cubierta: 180 m²
- Terreno: 900 m²
- Ambientes: 4
- Dormitorios: 3 (uno en suite)
- Banos: 3 en total (2 completos + 1 toilette)
- Cochera: descubierta para 2 vehículos
- Galería con parrilla
- Piscina de 9 x 3 metros
- Amoblada
- Luz: todo eléctrico
- Internet y TV: CESOP
- Antiguedad: 1 ano y medio
- Valor: USD 230.000
- Posibilidad de permuta y financiación.
- Expensas: 700.000
- Impuestos: ARBA aprox.200.000/ano

DISTANCIAS
Al mar 3 km
Al sector deportivo 1,5 km
Al sector comercial 2 km

SERVICIOS
- Agua: No potable - uso de perforación
- Cloacas: Sistema individual de tratamiento
- Servicio de TV e Internet: CESOP

AMENITIES DE VILLAROBLES

AMENITIES Y SERVICIOS DE VILLAROBLES

ACCESO Y UBICACIÓN
- Accesos asfaltados y senalizados
- Seguridad 24 hs con control de ingreso y egreso
- Calles principales internas iluminadas

SEGURIDAD Y SALUD
- Servicio de Ambulancia 24 hs
- Helipuerto operativo
- Cercanía a centros de salud en localidades vecinas

ACCESO A LA PLAYA
- 3 bajadas exclusivas al mar
- Paradores propios
- Amplia playa con acceso vehicular regulado

INFRAESTRUCTURA DEPORTIVA Y SOCIAL
- Área deportiva:
- Canchas de tenis, fútbol y usos múltiples
- Senderos para caminatas, running y bicicleta
- Espacios verdes con forestación autóctona
- Club House (en desarrollo) con espacios para reuniones sociales
- Zona comercial en crecimiento dentro del complejo


ENTORNO NATURAL
- Entorno de bosque y mar con alto valor ecológico
Una oportunidad única de inversión o vivienda permanente en uno de los desarrollos más completos y en crecimiento de la costa argentina.


Mariela Nervi Matrícula Col. 1484
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariela Nervi, Matrícula Col. 1484 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 1484 C21 Alianza Urbana Pinamar (ref:303293)