Moradia unifamiliar à venda, Isla Bruma , Tigre, GBA Norte 1648, Argentina

Isla Bruma:

Oportunidad única de adquirir emprendimiento turístico / gastronómico premium en el Delta de Tigre.

Sobre un predio de 8.449 m² frente al Río Luján, con más de 4.000 m² ya operativos, se ofrece un espacio con restaurante gourmet, salón de eventos, pileta, jardín frente al río, pérgola con vistas, y una marca consolidada en redes sociales.

Ideal para inversores que deseen escalar hacia un glamping boutique o premium, desarrollando alojamiento, experiencias al aire libre y wellness. Con un potencial aún sin explotar superior al 50 % del terreno, Isla Bruma representa la combinación perfecta de naturaleza, confort y rentabilidad.

Posibilidad de armar 20 cabanas en los restantes 4.449m2 restantes

Se entrega con estructura operativa, permisos vigentes, posicionamiento de marca y gran valor intangible.

Consultanos para más información, visitas y plan de inversión proyectado.

Potenciales y puntos a destacar:

Restaurante gourmet + gastronomía fina, barra de tragos, espacio para degustaciones de vinos. Ambiente exclusivo pero relajado, contacto directo con naturaleza y río.

Espacio natural privilegiado: vistas al río, entorno isleno, naturaleza, aire libre, etc.

Marca ya establecida, con historia, reputación.

Oportunidad de expansión: queda libre más del 4.400 m² para desarrollar (desde los 8.449 totales, 4.000 ya en uso). Esos metros pueden aprovecharse para nuevas unidades de glamping premium, cabanas de lujo, domos, spa, zonas de alojamiento, miradores, instalaciones sustentables.

Posible incremento de ingresos mediante diversificación: alojamiento, experiencias (navegación, kayak, observación de naturaleza), retiros / workshops, turismo de naturaleza, wellness.

Ubicación estratégica: accesible pero con encanto isleno; ideal para quienes buscan fugas de la ciudad pero sin sacrificar confort. Mariano Gabriel Canedo y Gerardo Nagy Matrícula CSI 5981/CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo y Gerardo Nagy, Matrícula CSI 5981/CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981/CUCICBA 9845 (ref:322600)