Moradia unifamiliar à venda, Heroes de malvinas 490, San Miguel, GBA Norte 1661, Argentina

Excelente oportunidad de inversión en barrio cerrado Village Joven. Vivienda en obra de estilo moderno contemporáneo, con líneas simples, elegantes y materiales de primera calidad.

Desarrollada sobre un lote de 641,47 m², la propiedad contará con 176 m² cubiertos, 21 m² semicubiertos y piscina, logrando una propuesta equilibrada entre diseno, confort y funcionalidad. La casa está proyectada con una distribución pensada para la vida diaria: amplio living-comedor con gran entrada de luz natural, cocina independiente totalmente equipada, lavadero y espacios integrados que priorizan la amplitud y la circulación.

Distribución y medidas:
-Living: 3,96 x 5,00 m
-Comedor: 4,46 x 5,00 m
-Cocina: 3,00 x 3,66 m (10,98 m²)
-Lavadero: 2,34 x 2,50 m (5,85 m²)
-Dormitorios secundarios (2): 3,50 x 3,50 m cada uno (12,25 m² c/u)
-Bano completo: 2,45 x 1,80 m (4,43 m²)
-Suite principal: 23,66 m² totales
-Dormitorio: 3,50 x 3,50 m
-Vestidor: 2,50 x 1,60 m
-Antebano: 1,00 x 1,60 m
-Bano: 2,34 x 1,60 m
-Galería cubierta: 7,96 x 3,50 m (32,66 m²)
-Garaje semicubierto: 2,50 x 5,50 m (13,75 m²), con posibilidad de ampliación

En el exterior, se destaca la galería con parrilla, ideal para reuniones, junto a la piscina de diseno moderno y solárium, generando un espacio pensado para disfrutar todo el ano. La construcción contempla detalles de categoría: calefacción por losa radiante, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), sanitarios y griferías de primeras marcas, mobiliario de cocina de diseno y excelente calidad constructiva.

En 4 meses se entregaría finalizada la obra. ¿Vamos a ver cómo viene avanzando? Estamos a un llamado de conocer tu nueva propiedad. Dolores Mare Matrícula C.M.P.S.M. 2760
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Dolores Mare, Matrícula C.M.P.S.M. 2760 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.P.S.M. 2760 (ref:329985)