Terreno para vender, Dr. Teodoro Rojas casi General Francisco Roa , Trinidad, Asunción 00001, Paraguai

N° MLS50751-50751
659 m²

Listado por CENTURY 21 Wilson-Chihan

A Terreno para venda localizada em Dr. Teodoro Rojas casi General Francisco Roa , Trinidad, Asunción 00001, Paraguai está atualmente para venda.Dr. Teodoro Rojas casi General Francisco Roa , Trinidad, Asunción 00001, Paraguai está listado por349 000 US$.

Data de atualização: 02/07/2026

Tania Wilson

CENTURY 21 Wilson-Chihan

Características do imóvel

Propriedade

Tamanho do imóvel: 320 m²

Lote/Terreno

Tamanho do terreno/lote: 659 m²

Descrição

PROPIEDAD EN VENTA | BARRIO SANTÍSIMA TRINIDAD

Ubicada sobre Dr. Teodoro Rojas, entre General Francisco Roa y Av. Santísima Trinidad, ideal para desarrollos residenciales e inversiones inmobiliarias.

Ubicación estratégica:
* A 130 metros de la Av. Santísima Trinidad.
* A 160 metros de la Av. Artigas.
* A 10 minutos del Eje Corporativo.

Características de la propiedad:
* Superficie de terreno: 659 m²
* Superficie construida: 320 m²
* Frente: 11 metros
* Fondo: 59,73 metros
* Terreno de forma regular.
* Topografía plana.
* Ideal para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario.

Indicadores Urbanísticos:
* Coeficiente de edificabilidad: 3,25.
* Coeficiente de edificabilidad (con incentivos): 3,90.
* Tasa de ocupación máxima (TOM): 75%.
* Altura permitida: hasta 5 plantas (15 m).
* Altura permitida (con incentivos): Planta Baja + 8 pisos.
* Área edificable: 2.141,75 m².
* Área edificable (con incentivos): 2.570,10 m².

Precio de venta: USD 349.000 (ref:50751)

Localização

Dr. Teodoro Rojas casi General Francisco Roa , Trinidad, Asunción 00001, Paraguai