242 810 US$ USD
1 450 000 000 PYG
Moradia unifamiliar à venda, Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Paraguai
- N° MLS52648-52648
- 4
- 3
250 m²
Listado por CENTURY 21 Platinum
A Casa unifamiliar para venda localizada em Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Paraguai está atualmente para venda.Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Paraguai está listado por242 810 US$.Este imóvel tem 4 quartos, 3 casas de banho características.
Características do imóvel
Imóvel
- Área do imóvel:
250 m²
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
376 m² - Comprimento da frente da propriedade:
18 m²
Construção
- Ano de Construção: 40
Estacionamento/Garagem
- Lugares de estacionamento: 3
Quartos
- Quartos: 4
Casas de banho
- Total de casas de banho: 3
- Casas de banho completas: 3
Descrição
ESQUINA AR2B EN BARRIO JARA | ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Hay terrenos que se compran por metros cuadrados.
Y hay terrenos que se compran por la oportunidad que permiten desarrollar.
Esta propiedad pertenece a la segunda categoría.
Ubicada estratégicamente sobre Concordia esquina 14 de Julio, en el límite entre Barrio Jara y Las Mercedes, presenta una combinación difícil de encontrar:
Esquina de alta exposición.
Zona consolidada.
Terreno con potencial de desarrollo.
Dos viviendas que permiten generar renta inmediata.
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Ubicación que genera valor
A pocos minutos de:
Complejo Santos y Textilia
Colegio Francés
Colegio San Andrés
Universidad Americana
Rodeada de:
edificios residenciales
oficinas
comercios
restaurantes
servicios profesionales
Una zona donde cada vez existen menos terrenos disponibles con esta ubicación.
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Características del activo
Terreno: 376 m²
Frente aproximado: 16 metros
Ubicación: esquina
Construcción existente: 200 m² aproximadamente
Dos viviendas independientes
Código de edificabilidad: AR2B
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¿Por qué es una oportunidad para un desarrollador?
Porque permite combinar:
Desarrollo futuro
Un terreno con ubicación estratégica para proyectar un emprendimiento inmobiliario acorde a normativa.
Renta inmediata
Las dos viviendas existentes permiten generar ingresos mientras se desarrolla el proyecto.
Reserva de valor
Las esquinas bien ubicadas en barrios tradicionales de Asunción son activos escasos.
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La verdadera oportunidad
No estás comprando solamente una propiedad.
Estás adquiriendo:
una esquina estratégica,
un terreno con potencial,
una ubicación premium,
un activo que puede producir renta desde el primer día.
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Precio: Gs. 1.450.000.000
Se analizan propuestas serias.
________________________________________ Pedro Silvero Farias 0984149561 (ref:52648)
Local
Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, Paraguai