Moradia unifamiliar à venda, Amalfitana 2155,, Tijuana, Baixa Califórnia 22516, México

Vive Costa Coronado desde una residencia disenada para disfrutar amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada. Su arquitectura de doble altura, espacios llenos de luz natural, terrazas y vistas hacia la Carretera Escénica y Playas de Tijuana crean una propiedad con carácter, dentro de uno de los residenciales más destacados de la zona costera de Tijuana.

DISTRIBUCIÓN
PRIMER NIVEL
- Acceso principal con área de jardinería,
- Acceso lateral independiente hacia patio trasero,
- Amplia sala con techo de doble altura y ventanales que favorecen la entrada de iluminación natural,
- Área de comedor con acceso directo al patio trasero,
- Cocina integral equipada con:
Barra,
Cubierta de granito,
Estufa,
Hornos,
Lavavajillas,
Espacios de almacenamiento,
- Área de lavado con salida directa al pasillo de servicio,
- 1 recámara con clóset,
- 1 bano completo,
- Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico,
- Patio trasero,
- 2 medios banos con acceso desde el área de patio,
- Escaleras exteriores con acceso al balcón de la planta alta,

SEGUNDO NIVEL
- Escalera interior helicoidal de diseno arquitectónico, que comunica ambos niveles y funciona como elemento central de la vivienda,
- 3 recámaras, cada una con bano completo privado,
- Recámara principal con:
Bano completo,
Vestidor tipo walk-in closet,
Terraza privada,
Vista hacia la Carretera Escénica y parte de Playas de Tijuana,
- Recámara secundaria con bano completo y balcón hacia el frente de la propiedad,
- Tercera recámara con bano completo,

CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Propiedad residencial de 2 niveles,
- 4 recámaras en total,
- 4 banos completos,
- 2 medios banos,
- Estacionamiento techado para 2 vehículos,
- Portón eléctrico,
- Cocina integral equipada,
- Cubiertas de granito en cocina,
- Sala con doble altura,
- Terraza en recámara principal,
- Balcón frontal,
- Patio trasero,
- Jardinería en acceso principal,
- Pasillo lateral de servicio,
- Área de lavado independiente,
- Diseno arquitectónico contemporáneo,
- Puerta principal de formato amplio,
- Espacios interiores amplios y funcionales,
- Ventanales y doble altura que favorecen la iluminación natural,
- Distribución que permite ventilación natural en diferentes áreas de la vivienda,
- Ubicada dentro de Costa Coronado Residencial,
- Fraccionamiento con acceso controlado y seguridad,
- Entorno residencial,

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
- La propiedad se encuentra en Costa Coronado Residencial, Tijuana, Baja California, en la zona costera de la ciudad y con acceso hacia la Carretera Escénica Tijuana–Ensenada,
- Por su ubicación, cuenta con conectividad hacia Playas de Tijuana y el corredor costero Tijuana–Rosarito,
- A 650 metros de Ibero,
- A 13 km de Garita Internacional de San Ysidro,
- A 1 km de Playas de Tijuana,
- A 3 km de plaza Coronado,
- Colegios y escuelas privadas en Playas de Tijuana,
- Malecón y playas de Tijuana,
- Plaza Monumental de Playas de Tijuana,
- Conectividad hacia Rosarito y Ensenada,
- Restaurantes, supermercados, farmacias y servicios en la zona de Playas de Tijuana,

- Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número 4658-2023, de fecha 09 de mayo del 2023.
- Información documental disponible en oficina con previa cita. (ref:629690)