Imóvel industrial para arrendamento, Tijuana, Baixa Califórnia 22444, México

Industrial Park Advance Tijuana II Amaranto #25613 Col. Presa Este, Fideicomiso El Florido, 22444
Industrial Park Advance Tijuana II Amaranto # Col. Presa Este, Fideicomiso el Florido, 22444

¡Nave Industrial Disponible en Renta / Venta!
Eleva el potencial de tu empresa en una de las zonas industriales más dinámicas y estratégicas de Tijuana.

Ubicación Estratégica
Ubicación: Amaranto #, Col. Presa Este, Fideicomiso El Florido, 22444 Tijuana, B.C.

Parque Industrial: Industrial Park Advance Tijuana II

Especificaciones Clave
Superficie Disponible: 16,226 m² | 174,655 sqft

Altura Libre (Mín. / Máx.): 9.25 m / 10.05 m | 30 ft / 33 ft ️

Tipo de Construcción: Tilt-up ️

Andenes de Carga: 20

Rampas de Concreto: 2

Tamano de Bahías: 18.28 m x 18.28 m | 60 ft x 60 ft

Patio de Maniobras: 44.19 m | 145 ft

Estacionamiento: 94 cajones ️

Infraestructura y Equipamiento
Techo: Lámina KR-18 con aislamiento térmico ️

Iluminación Natural (Skylights): 5% ️

Iluminación Interior: LED con sensores de movimiento en área de producción

Energía: 180 kVA’s

Sistema contra Incendios: Gabinetes y mangueras

HVAC: 2 equipos paquetes instalados en oficinas ️

Sistema de Agua: 1 lt x seg

Drenaje: 8 pulgadas en patio de maniobras

Voz y Datos: Telmex

Seguridad: Caseta de vigilancia y control de acceso 24/7 ️

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