Moradia à venda, St Maur Des Fosses, Ilha De França 94100, França

A 900 mètres du RER du Parc-Saint Maur et de la mairie, à 450 mètres des écoles et 200 mètres des commerces.

Située dans le très recherché quartier Diderot, belle maison familiale construite en 2010 sur une parcelle d'environ 400 m², cette propriété en excellent état développe 246 m² (273 m² au sol et 308 m² de surface totale) et bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest lui conférant une luminosité tout au long de la journée.

Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour salle à manger de 56 m² avec triple exposition, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central.

L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur les terrasses et le jardin. Le premier étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale.

Le deuxième étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes, offrant un véritable espace privé. La maison dispose au total de 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bains, garantissant un confort optimal pour toute la famille.

Le sous-sol total aménagé de 98 m² constitue un véritable espace de vie complémentaire avec salle de jeux, salle de musique, salle de projection et local technique.

À l'extérieur, vous profiterez de trois terrasses, d'un jardin paysager et d'une cour pavée permettant le stationnement de trois véhicules.

Un garage en sous-sol complète ce bien et peut accueillir une voiture ainsi que deux motos.

Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : chaudière à condensation Frisquet haut de gamme, poêle à bois, aspirateur centralisé dans toute la maison, système d'alarme avec télésurveillance et caméras, arrosage automatique et abri de jardin.

La maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien et affiche un DPE classé C.