Comercial para alugar, Río Verde, San Luis Potosi 79610, México

SANTA FE | 792 HECTÁREAS

RESERVA TERRITORIAL ESTRATÉGICA PARA GRANDES OPERACIONES

CORREDOR RIOVERDE – SAN LUIS POTOSÍ | MÉXICO
UN ESPACIO DISENADO PARA EMPRESAS QUE BUSCAN CRECER, EXPANDIRSE Y ASEGURAR SU FUTURO OPERATIVO.

Santa Fe representa una oportunidad excepcional de arrendamiento para empresas nacionales e internacionales que requieren una plataforma territorial de gran escala para desarrollar operaciones industriales, logísticas, productivas o de infraestructura.

Con 792 hectáreas continuas disponibles*, el activo ofrece una combinación poco común de superficie, ubicación, accesibilidad y potencial de desarrollo dentro de un corredor estratégico del centro-norte de México.

Más que un terreno en renta, Santa Fe representa una *reserva territorial empresarial con capacidad de transformación y crecimiento de largo plazo.

INFORMACIÓN GENERAL DEL ACTIVO
Nombre comercial: Santa Fe
Superficie disponible: 792 hectáreas
Ubicación estratégica: Km 28 corredor Rioverde – San Luis Potosí
Frente carretero aproximado: 4,000 metros
Modalidad: Arrendamiento total o parcial
Situación jurídica: Escritura pública
Uso potencial: Industrial, logístico, infraestructura, agroindustrial y proyectos productivos

UNA PLATAFORMA TERRITORIAL PARA GRANDES PROYECTOS
En un mercado donde las empresas requieren cada vez más capacidad de expansión, encontrar superficies amplias, continuas y estratégicamente ubicadas representa una ventaja competitiva.

Santa Fe permite desarrollar proyectos que requieren:
Grandes extensiones de operación.
Crecimiento por etapas.
Instalaciones propias.
Capacidad futura de expansión.
Integración de diferentes actividades dentro del mismo territorio.

ATRIBUTOS ESTRATÉGICOS DEL ACTIVO
1. ESCALA EXCEPCIONAL
Con 792 hectáreas continuas, Santa Fe ofrece una dimensión poco común para empresas que necesitan evitar limitaciones futuras de espacio.

La escala permite evaluar:
Centros operativos de gran capacidad.
-Proyectos industriales.
-Plataformas logísticas.
-Infraestructura empresarial.
-Reservas estratégicas de crecimiento.

2. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado en el corredor Rioverde – San Luis Potosí, el inmueble cuenta con una posición estratégica para empresas que buscan conectividad regional y capacidad de distribución.
Su ubicación permite analizar operaciones orientadas a:

* Mercado regional.
* Transporte.
* Distribución.
* Producción.
* Desarrollo empresarial.

3. FRENTE CARRETERO DE ALTO VALOR OPERATIVO
Con aproximadamente 4 kilómetros de frente carretero, el inmueble ofrece ventajas relevantes:
-Mayor accesibilidad.
-Posibilidad de diferentes accesos.
-Flexibilidad de operación.
-Visibilidad estratégica.
-Desarrollo independiente por zonas.

4. RECURSOS Y POTENCIAL PRODUCTIVO

El activo cuenta con:
* Presa dentro del predio.
* Presencia de corrientes de agua. Abundante agua profunda para perforar pozos artesianos.
* Potencial reportado de materiales para infraestructura.

Estos elementos representan oportunidades adicionales para empresas relacionadas con construcción, infraestructura y desarrollo productivo, sujetos a estudios técnicos, permisos y autorizaciones correspondientes.

USOS POTENCIALES PARA ARRENDATARIOS

INDUSTRIAL
Ideal para empresas que requieren:
* Planta productiva.
* Manufactura.
* Ensamble.
* Operación industrial.
* Expansión empresarial.

*LOGÍSTICO
Superficie adecuada para analizar:
* Centros de distribución.
* Patios de maniobras.
* Almacenamiento.
* Operaciones de transporte.
* Plataformas regionales.

*INFRAESTRUCTURA
Posibilidad para proyectos relacionados con:
* Construcción. Hay minerales: Absalto, balastre y tesontre, cerca de 100 has.
* Desarrollo territorial.
* Operaciones complementarias.
* Proyectos de gran escala.

*AGROINDUSTRIAL

Espacio para evaluar:
* Producción.
* Procesamiento.
* Centros de operación.
* Integración productiva.

*VENTAJA PARA EMPRESAS NACIONALES E INTERNACIONALES
Santa Fe permite a una companía:
-Asegurar espacio de crecimiento futuro.
-Evitar limitaciones por falta de superficie.
-Disenar operaciones a largo plazo.
-Crear una base estratégica en México.
-Adaptar el inmueble a sus necesidades específicas.

*PERFIL DE EMPRESAS OBJETIVO
Dirigido a:

* Empresas manufactureras.
* Industria automotriz y proveedores.
* Empresas logísticas.
* Operadores de transporte.
* Centros de distribución.
* Empresas energéticas.
* Constructoras.
* Empresas de infraestructura.
* Corporativos con planes de expansión.

*TESIS DE ARRENDAMIENTO
Las empresas líderes no solo buscan un espacio disponible.
Buscan una ubicación que les permita crecer.

Santa Fe combina:
*Superficie + ubicación + acceso + recursos + flexibilidad*

Para convertirse en una plataforma operativa de largo plazo.

*SANTA FE
792 HECTÁREAS EN ARRENDAMIENTO

EL ESPACIO ESTRATÉGICO PARA EL PRÓXIMO GRAN PROYECTO EMPRESARIAL
Información ejecutiva, condiciones de arrendamiento y presentación privada disponibles para empresas interesadas. Eriberto González Cervantes
348-108-7190 (ref:622567)