Casa para alugar, Gondomar, Porto 4435-127, Portugal

Trespassa-se salão de cabeleireiro e estética totalmente equipado, em pleno funcionamento, localizado numa das zonas com maior densidade populacional e dinamismo comercial de Rio Tinto.

Características Principais:

Área Bruta: 87 m², com excelente aproveitamento de espaço e luz natural.

Estado: Imóvel moderno, com decoração contemporânea e em perfeito estado de conservação.

Lugar de Garagem: Inclui um lugar de parqueamento privativo, garantindo comodidade total ao proprietário ou colaborador.

Montra: Grande visibilidade, com forte impacto visual para quem circula a pé ou de carro.

Este espaço não é apenas um imóvel, mas um negócio com provas dadas . Conta com uma carteira de clientes fixos e fidelizados , garantindo faturação desde o primeiro dia. O layout atual permite a coexistência de várias valências (Cabeleireiro, Manicure, Gabinete de Estética), oferecendo um potencial de crescimento imediato através da diversificação de serviços ou aumento da equipa.
Mobilidade: A escassos metros da Estação de Metro de Rio Tinto , garantindo uma ligação rápida e direta ao centro do Porto e arredores.

Comércio e Serviços: Localizado numa zona de passagem obrigatória, próximo de farmácias, instituições bancárias e comércio tradicional.

Zonas Residenciais: Rodadas por edifícios habitacionais de alta densidade, o que assegura uma base constante de clientes de proximidade.

Estacionamento: Zona de fácil acesso, complementada por lugar de garagem própria incluída no negócio.

Valor de Renda: 850€
Contrato de Arrendamento de 3 anos
2 Rendas + 1 Caução

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