Moradia unifamiliar à venda, Girona, Cataluña/Catalunya 17100, Espanha

🏡 ¡Gran Oportunidad de Inversión en el Corazón del Empordà!
🌿 Masía Catalana con Potencial Turístico y Comercial – La Bisbal d’Empordà
En el idílico entorno del Baix Empordà, a solo minutos del centro de La Bisbal d’Empordà, se encuentra esta auténtica masía catalana cargada de historia, carácter y posibilidades. ¡Perfecta para inversores con visión!

🔸 Terreno: 2.917 m²
🔸 Construidos: 961 m²
🔸 🛏️ 10 habitaciones
🔸 🛁 2 baños
🔸 🔥 Cocina con chimenea tradicional
🔸 🛋️ 2 salones espaciosos
🔸 🧺 Despensa + trastero
🔸 🚗 Garaje privado
🔸 💧 Pozo propio con suministro de agua

Construcción con gran encanto rural, ideal para ser rehabilitada y reconvertida en un proyecto de alto valor añadido.

🛠️ Potencial de Desarrollo y Usos Permitidos
Además de la masía principal, incluye construcciones anexas con posibilidad de reconversión en pequeños apartamentos turísticos o rurales.

✅ Se permite edificar hasta 690 m² adicionales para los siguientes usos:
🏨 Alojamiento turístico
🍽️ Restauración
🏥 Servicios sanitarios
📚 Proyectos educativos

Una propiedad con infinitas posibilidades:
🌟 Hotel boutique – 🌳 Casa de retiros – 🧘 Centro de bienestar – 🍷 Restaurante con encanto – 👩‍🏫 Escuela alternativa

📍 Ubicación Privilegiada
Situada en un entorno tranquilo, rodeada de naturaleza, pero con fácil acceso a:
🚗 Girona – 🏖️ Costa Brava – 🛤️ Barcelona (a menos de una hora)

📞 ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita privada!
💼 Una joya única en el Empordà lista para transformarse en tu próximo gran proyecto.

El precio no incluye impuestos, gastos de notaría ni de registro. No incluye muebles ni enseres personales, cada asesor es jurídicamente y financieramente independiente.