Moradia unifamiliar à venda, Cañuelas, GBA Sur B1814XAE, Argentina

Excelente Chacra en venta de 5 Hectáreas en Canuelas – Ideal Recreación o Emprendimiento Turístico.
Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Nacional 3 (Km 83,500, a solo 3,5 km de la ruta), Partido de Canuelas. Esta propiedad combina un entorno natural único con el confort ideal tanto para vivienda permanente, fin de semana o un desarrollo de turismo rural.
El Entorno y el Parque: El predio cuenta con un diseno paisajístico que incluye un lago artificial y una forestación joven de casuarinas y álamos plateados.
Casco Principal y Servicios:
•tVivienda: Cuenta con un hall de entrada, 2 amplios dormitorios (de 4x4 m) y un bano completo equipado.
•tQuincho de Categoría (8,20 x 8 m): Como parte de un ala integrada A a la vivienda principal resalta este espacio cubierto, muy luminoso con grandes ventanales. Destaca su imponente parrilla de ladrillos a la vista con fogonero integrado (1,45 x 0,50 m) y un funcional horno a lena. A continuación dispone de un espacio de cocina con mesada de gran tamano, bajo mesada, alacenas y espacio para heladera. El mismo se integra también con un living-comedor.
•tLavadero : Gran espacio de (5,50 x 4m) con ventanales, se incluye también otro bano completo
•tÁrea de Relax: Gran piscina con duchador y solárium, ideal para el descanso.
Infraestructura y Servicios:
•tLuz eléctrica trifásica.
•tAgua de pozo mediante 2 perforaciones a 55 metros de profundidad y tanque de 700 litros.
•tGas envasado para cocina.
•tSector de Trabajo / Producción: (1)Gran galpón cerrado (10 x 5 m) con puerta corrediza, espacio para tractor, embarcación, herramientas, alimento para ganado, herramientas, acopio de lena, etc; (1)caballeriza techada con capacidad para 6 caballos.
Potencial: Por sus dimensiones y distribución, es una propiedad sumamente versátil: perfecta como quinta de recreación, para el desarrollo de un proyecto de cabanas (turismo rural), una huerta orgánica o una pequena explotación agrícola-ganadera.


//Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melanie Micaela Figini, matrícula matrícula CMCPDJM 4145 //Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Melanie Micaela Figini, matrícula matrícula CMCPDJM 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.//- En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado. Todas las medidas son aproximadas//-Micaela Soledad Ayala Matrícula CUCICBA 9799/ CMCPDJM 4145
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