2 400 000 US$ USD
Comercial para vender, 331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Estados Unidos
- N° MLS21007093
2 420 m² (26 045 ft²)
Listado por Coldwell Banker Apex, REALTORS
A Propriedade Comercial para venda localizada em 331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Estados Unidos está atualmente para venda.331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Estados Unidos está listado por2 400 000 US$.
Características do imóvel
Propriedade
- Tamanho do imóvel:
2 420 m² (26 045 ft²)
Lote/Terreno
- Tamanho do terreno/lote:
0 m² (0,94 ft²)
Construção
- Ano de construção: 1980
- Tipo de telhado: Plano
- Estado do edificio: Revenda
- Detalhes da cave e dos alicerces: Lage De Concreto
- Exterior: Estuque
Características interiores
- Pisos: De MadeiraCarpete
Aquecimento e arrefecimento
- Sistema de aquecimento: Central
- Sistema de arrefecimento: Central
Outras utilidades
- Outros utilidades: Água EncanadaCanalização De Esgoto
Descrição
26,045 SF downtown Shreveport office building for sale situated on 0.94 acres, and offering 78 parking spaces. Office building contains 3 floors and a mezzanine. United States Postal Service (USPS) leases the 1st floor which generates rental income of $109,720 annually, with the current lease term running through October 31, 2028. The Office Hub is located on the 2nd & 3rd floors with all tenants under Month-To Month leases. The 2nd & 3rd floors would be ideal for an owner-occupant or large tenant. Elevator is accessible for floors 1-3, and is serviced by Oracle Elevator Company. Zoned D-1-CBD. Roof replaced in 2017 with a 20-year warranty. Trane 25-ton and Trane 40-ton HVAC installed in 2017 for the 2nd & 3rd floors. Two Carrier 10-ton HVAC units installed in 2024 for the 1st floor (USPS). All HVAC systems are serviced quarterly by Storer Servcies.
Localização
331 Milam Street, Shreveport, Louisiana 71101, Estados Unidos