Dom jednorodzinny na sprzedaż, Località Poggio Murella, Manciano, Toscana 58014, Włochy

Toscana – Maremma – Terme di Saturnia (Poggio Murella)

Una dimora che racconta una storia, immersa nella quiete della campagna maremmana.
A pochi minuti dalle Terme di Saturnia, questa villa storica di fine Ottocento conserva ancora oggi il fascino della sua origine: un rifugio scelto e trasformato da una Contessa americana, pittrice, che qui ha lasciato un’impronta fatta di luce, silenzio e ispirazione.

In posizione riservata e circondata dal verde, la proprietà offre il privilegio di vivere in un contesto autentico, dove la natura incontra la storia. Da più punti della proprietà si apre una vista ampia e suggestiva che arriva fino al mare, regalando scorci rari e un senso di respiro continuo.

Superficie e distribuzione degli spazi
\t•\tampio salone al piano terra con accesso diretto alla veranda
\t•\tcucina abitabile
\t•\tuna camera da letto al piano terra
\t•\tun bagno al piano terra
\t•\tdue camere da letto al piano superiore, entrambe con bagno en suite
\t•\topen space al piano superiore con predisposizione impianti, collegabile al salone tramite scala interna
\t•\tdue camini, che arricchiscono gli ambienti e contribuiscono all’atmosfera calda e accogliente
\t•\ttravi in legno originali a vista nella zona notte

Gli ambienti risultano armoniosi e ricchi di elementi autentici, con una struttura che permette sia una fruizione immediata sia una valorizzazione ulteriore degli spazi.

All’esterno la proprietà dialoga perfettamente con il paesaggio, offrendo spazi che diventano parte integrante della casa per un totale di un ettaro di terreno così suddiviso:
\t•\tgiardino privato di 1.000 mq, curato e vivibile
\t•\tparco di 5.000 mq, ideale per momenti di relax
\t•\tbosco ceduo di 4.000 mq, che garantisce privacy e contatto diretto con la natura
\t•\tveranda luminosa, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione

La posizione garantisce tranquillità assoluta, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze:
\t•\tPoggio Murella (servizi essenziali) – 3 minuti
\t•\tristoranti e attività locali – 5 minuti
\t•\tTerme di Saturnia – 10 minuti
\t•\tManciano – 15 minuti

Distanze strategiche
\t•\tGrosseto – 1 ora
\t•\tOrbetello / Monte Argentario – 1 ora e 10 minuti
\t•\tCastiglione della Pescaia – 1 ora e 20 minuti
\t•\tSiena – 1 ora e 40 minuti

Mare e natura
\t•\tTerme di Saturnia – 10 minuti
\t•\tMonte Amiata – 1 ora e 20 minuti
\t•\tParco della Maremma – 1 ora e 10 minuti

Trasporti e collegamenti
\t•\tAeroporto di Roma Fiumicino – 2 ore
\t•\tAeroporto di Pisa – 2 ore e 15 minuti
\t•\tStazione ferroviaria di Grosseto – collegamento tirrenico
\t•\tSS1 Aurelia – collegamento rapido nord/sud

Una proprietà per chi cerca autenticità, spazio e un panorama che si apre fino al mare, con la possibilità di valorizzare ulteriormente una dimora già ricca di carattere.

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Alcune proprietà si comprendono davvero solo dal vivo.