Komercyjne, na sprzedaż, San Vicente, Asunción 00001, Paragwaj

Numer MLS39578-39578
3
242 m²

Oferta wystawiona przez CENTURY 21 Real Property

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż zlokalizowany w San Vicente, Asunción 00001, Paragwaj jest aktualnie dostępny do kupienia.San Vicente, Asunción 00001, Paragwaj jest w sprzedaży po cenie220 000 USD.Ta nieruchomość ma 3 łazienki cech.

Zaktualizowana data: 13 wrz 2025

Gustavo Adolfo Vera Fernández

CENTURY 21 Real Property

Cechy nieruchomości

Propriedade

Wielkość nieruchomości: 242 m²
Comodidades: Parking

Działka/Grunt

Wielkość działki/gruntu: 713 m²

Parking/Garaż

Vagas na garagem: 2

Łazienki

Total de banheiros: 3

Opis

Ubicación
- Avda. General Santos casi Tte. René Brugada, Barrio San Vicente.
- A cuadra y media del Colegio Palomino y cuadra y media de la Comisaría 14, supermercados, locales comerciales/gastronómicos.
- Sobre una avenida de alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para desarrollos mixtos.

Superficie Disponible
- 713 m² en total (12m de frente x 59,41m de fondo).
- Titulado y listo para transferir.

Potencial de Desarrollo
La ubicación estratégica y la dimensión del terreno lo convierten en un espacio ideal para
proyectos inmobiliarios de gran impacto, como:
- Edificios de departamentos residenciales.
- Locales comerciales y showrooms.
- Oficinas corporativas.
- Consultorios médicos o centros de salud.
- Desarrollos mixtos (vivienda + oficinas + comercios).

Infraestructura Existente
- Academia de danzas con 2 amplios salones.
- Oficina, bano, vestuarios, recepción, escritorio.
- Patio.
- Quincho.

Inversión: USD 220.000

Ventajas Competitivas
- Zona de alta circulación y visibilidad.
- Gran superficie en una de las arterias más importantes de Asunción.
- Entorno con colegios, comercios, oficinas y servicios.
- Potencial para proyectos de renta segura y alta valorización a futuro Gustavo Vera (ref:39578)

Lokalizacja

San Vicente, Asunción 00001, Paragwaj