US$986,789 USD
MX$17,800,000 MXN
판매용 대지, Union 104,, Iztacalco, Ciudad De México 08310, 멕시코
- MLS 번호599731
696 m²
CENTURY 21 Legacy Realty에서 추가했습니다
Union 104,, Iztacalco, Ciudad De México 08310, 멕시코 내 판매용토지이(가) 현재 판매용입니다.Union 104,, Iztacalco, Ciudad De México 08310, 멕시코이(가)US$986,789(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실3개, 욕실2개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
201 m²
대지/토지
- 땅/대지 크기:
696 m² - 로트 정면:
10 m²
건설
- 건축 연도: 1975
- 건물의 상태: 미관상의 수리
주차장/차고
- 주차 공간: 15
침실
- 침실: 3
욕실
- 총 욕실 수: 2
- 풀 욕실: 1
- ½ 욕실: 1
유틸리티
- 기타 유틸리티: 물하수구전기
설명
¡Gran oportunidad para desarrolladores en Iztacalco! Terreno con construcción y excelente ubicación
Casa / Terreno en venta en La Cruz, Iztacalco — Ideal para proyecto habitacional o inversión
Ubicada en Calle Unión 104, Colonia La Cruz, Iztacalco, CDMX, esta propiedad ofrece 696 m² de terreno y 201 m² de construcción, con un enorme potencial para desarrollar vivienda, remodelar o aprovechar como inversión patrimonial.
La casa cuenta con:
3 recámaras con clóset
Sala y comedor amplios
Cocina integral con área de desayunador
1 Bano completo
Medio bano
Área de lavado y patio
Capacidad para 15 autos
Excelente iluminación y distribución
Ubicación privilegiada:
A pocos minutos de Avenida Río Churubusco, Calzada de la Viga y Eje 4 Sur (Plutarco Elías Calles).
Cercana a Escuelas, centros comerciales, parques, hospitales y transporte público, además de fácil acceso a colonias como Granjas México, Zapata Vela y Apatlaco.
Ventajas de inversión:
Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan un terreno amplio en zona con alta demanda habitacional.
Excelente plusvalía y ubicación estratégica en una de las áreas más conectadas de la Ciudad de México.
Potencial para construir departamentos, oficinas o un proyecto mixto.
Servicios de la Zona:
Servicios públicos de agua (SACMEX), electricidad (CFE), drenaje y alcantarillado, y transporte público cercano.
Condiciones del Inmueble:
Antiguedad: La propiedad tiene 50 anos según la escritura.
Uso de Suelo: Habitacional H-02-4 marcado en boleta predial.
Estado Actual: Inmueble usado, en demerito, sin amueblar.
Condiciones de Venta y Formas de Pago:
Precio: $17,800,000.00 (Diecisiete millones ochocientos mil pesos 00/100 M.N.)
Formas de Pago Aceptadas: Recursos propios y créditos hipotecarios de instituciones públicas o privadas (sujeto a calificación crediticia y revisión).
Documentación en Regla:
Escritura Pública.
Boleta Predial y Boleta de Agua disponibles para revisión.
*La información mostrada es con fines ilustrativos únicamente y sin afán de brindar una
descripción exacta de medidas, dimensiones, acabados, colores o especificaciones, el resultado
puede variar.
*La propiedad no incluye muebles, ni decoración. Las macetas y plantas son parte de la decoración, por lo que no están incluidas en la venta.
*Consulte el aviso de privacidad en nuestra página web
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor y su Registro Público de Contratos de
Adhesión el 21 de junio de 2022, bajo el número 2446-2022 (ref:599731)
위치
Union 104,, Iztacalco, Ciudad De México 08310, 멕시코