판매용 단독 주택, Ruta 40 0, Villa La Angostura, 네우켄 8407, 아르헨티나

CASA CON VISTA PLENA AL LAGO EN VILLA LA ANGOSTURA
Casa de 142 m² | 2 Dormitorios | Vista Panorámica al Lago Nahuel Huapi
Barrio Privado Vista Azul | Patagonia Argentina

SOBRE EL DESARROLLO
Vista Azul es un exclusivo desarrollo residencial privado ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Villa La Angostura. El proyecto contempla 12 residencias distribuidas en 6 módulos, implantados estratégicamente en un terreno de más de 10.00 m², con pendiente natural, que maximiza las vistas abiertas al Lago Nahuel Huapi y a la cordillera andina.

El diseno paisajístico y arquitectónico permite una integración armónica con el entorno, conservando la vegetación nativa y priorizando la privacidad y las visuales.

CONFIGURACIÓN GENERAL
Tipología de viviendas: Casas apareadas (2 por módulo)

Cantidad total de unidades: 12

Superficie cubierta por unidad: 142 m² en dos plantas

Dormitorios: 2 (uno en suite)

Banos: 2 completos

Espacios exteriores: terrazas, decks, jardines privados y sector de parrilla

DISTRIBUCIÓN INTERNA
Planta Alta (zona social):

Acceso principal por cámara fría

Cocina, comedor y estar integrados con amplios ventanales

Chimenea central de alto rendimiento

Salida a terraza con orientación oeste y vista plena al lago

Planta Baja (zona íntima):

Dormitorio principal con bano en suite y salida directa al deck

Segundo dormitorio con acceso independiente al exterior

Estar íntimo / espacio de escritorio

Segundo bano completo

Vista al lago desde ambos dormitorios

UBICACIÓN Y ENTORNO
El emprendimiento se sitúa a minutos del centro de Villa La Angostura, en una zona de alto valor paisajístico y urbanístico. El terreno combina vistas despejadas al Nahuel Huapi, exposición solar todo el día y acceso directo desde caminos principales.

Entorno natural:

Bosque nativo preservado con especies como: ciprés, coihue, radal, nire y alerce

Senderos internos que conectan las unidades

Áreas comunes verdes y espacio para huertas

INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Electricidad

Agua corriente

Lo mas IMPORTANTE Gas natural !

Conectividad a internet por fibra óptica

Acceso vehicular controlado con sistema magnético

Estacionamiento individual por unidad

DISENO Y CONSTRUCCIÓN
Cada residencia fue disenada con un enfoque contemporáneo utilizando materiales nobles de la región patagónica y criterios de eficiencia térmica y energética. La orientación y distribución garantizan confort interior durante todo el ano, y una fuerte conexión visual con el paisaje.

UNA EXPERIENCIA DE VIDA EN LA MONTANA
Vista Azul es más que un desarrollo residencial. Es un entorno pensado para quienes valoran el contacto directo con la naturaleza sin resignar confort, privacidad ni accesibilidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística en una de las regiones más codiciadas del sur argentino. Fernando Caballero Matrícula CMYCPN 326
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Fernando Caballero, Matrícula CMYCPN 326 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 326 (ref:273434)