US$194,140 USD
€165,000 EUR
판매용 주택, Rue du Brou 43, Verviers, 벨기에
- MLS 번호396-898
- 4
- 2
CENTURY 21 Or Bleu에서 추가했습니다
Rue du Brou 43, Verviers, 벨기에 내 판매용주택이(가) 현재 판매용입니다.Rue du Brou 43, Verviers, 벨기에이(가)US$194,140(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실4개, 욕실2개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
대지/토지
- 땅/대지 크기:
86 m²
건설
- 건물의 상태: 개조후의 건물
침실
- 침실: 4
욕실
- 총 욕실 수: 2
설명
VERVIERS : CENTURY 21 Or Bleu a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison de commerce et d'habitation, idéalement située sur le piétonnier de la rue du Brou.
Le rez-de-chaussée commercial est actuellement loué et est en très bon état !
Les logements sis aux étages nécessitent quant à eux d'être rénovés.
Composition :
Sous-sol : caves.
Rez-de-chaussée : +/- 60 m² : surface commerciale polyvalente louée, coin kitchenette, réserve et WC séparé.
1er étage : +/- 46 m² : appartement 1 ch (loué).
2ème étage : +/- 46 m² : appartement 1 ch (actuellement vide).
3ème étage : chambres potentiels et/ou greniers.
Le commerce et les appartements jouissent chacun d'une entrée privative séparée.
Éléments techniques : châssis PVC et bois double vitrage, installation électrique CONFORME pour le rez-de-chaussée (à remettre en conformité pour les étages), chauffage central gaz (chaudière murale) pour le rez-de-chaussée et convecteurs gaz pour les étages, 3 compteurs électriques séparés, 3 compteurs gaz séparés et un compteur d'eau (avec décompteurs). Système de climatisation et d'alarme sont possibles au rez-de-chaussée moyennant une remise à jour.
PEB 1er : 20250314030807, Classe C, 242 KWh/m²/an.
PEB 2ème : 20250314030932, Classe F, 484 KWh/m²/an.
Situation commerciale de premier plan en centre-ville, jouissant d'une belle visibilité et d'une belle luminosité ! Amis commerçants et/ou investisseurs, venez saisir cette opportunité intéressante !
INFOS et VISITES via l'agence immobilière CENTURY 21 Or Bleu : 087 22 00 21 - info@century21orbleu.be
CPE - Consommation d'énergie: 242
Code unique du CPE: 20250314030807
Catégorie énergétique: C
위치
Rue du Brou 43, Verviers, 벨기에