US$211,680 USD
MX$3,700,000 MXN
판매용 대지, primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, 멕시코
- MLS 번호623744
369 m²
CENTURY 21 Modelo에서 추가했습니다
primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, 멕시코 내 판매용토지이(가) 현재 판매용입니다.primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, 멕시코이(가)US$211,680(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실16개, 욕실3개이(가) 특징입니다.
부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
566 m²
대지/토지
- 땅/대지 크기:
369 m² - 로트 정면:
15 m²
건설
- 건축 연도: 1970
- 건물의 상태: 주요 수리
주차장/차고
- 주차 공간: 0
침실
- 침실: 16
욕실
- 총 욕실 수: 3
- 풀 욕실: 1
- ½ 욕실: 2
설명
Excelente oportunidad para inversionistas. Se vende predio con gran potencial de rentabilidad, ideal para quien busca adquirir un inmueble con flujo de efectivo y posibilidad de incrementar sus ingresos mediante remodelación.
La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 369 m² y 566 m² de construcción, distribuidos en 16 viviendas privativas (ambientes). Cada unidad dispone de espacio para recámara y cocina, mientras que los banos y regaderas son de uso compartido.
El inmueble requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para modernizar las instalaciones y maximizar su rendimiento.
Actualmente genera ingresos aproximados de $32,000.00 mensuales, con un potencial de alcanzar hasta $60,000.00 mensuales una vez optimizado, estimando un Cap Rate aproximado del 21% anual.
Ubicado en una zona con alta demanda de arrendamiento, a tan solo unas cuadras de las estaciones del Metro San Andrés Tomatlán y Metro Lomas Estrella, con excelente conectividad y acceso a vías principales, comercios y servicios.
Una opción ideal para inversionistas que buscan un activo con ingresos inmediatos y un importante potencial de plusvalía y crecimiento. (ref:623744)
위치
primera cerrada 20 de noviembre Mz 1, Lt. 9,, Iztapalapa, Ciudad De México 09870, 멕시코