US$350,000 USD
판매용 대지, Overava c/ Manuel Pino Gonzalez , Mbocayaty, Asunción 00001, 파라과이
- MLS 번호50330-50330
809 m²
CENTURY 21 Real Property에서 추가했습니다
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부동산 사양
대지/토지
- 땅/대지 크기:
809 m² - 로트 정면:
15 m²
설명
809,14 m² · 15 m de frente · 55 m de fondo
Zonificación AR2-A · Hasta 4 pisos · 1.941 m² edificables
Precio: USD 350.000
* El lote colinda directamente con el MADES, lo que garantiza vista lateral verde y abierta (sin riesgo de construcciones futuras en ese frente) un diferencial real y permanente dentro del mercado.
* Ubicado a pasos de Madame Lynch, a 4 cuadras de Primer Presidente, a 3 minutos del Colegio St. Anne’s y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción, con salida natural hacia Mariano Roque Alonso y Luque.
* Zona residencial consolidada y silenciosa, con demanda creciente de producto premium por parte de perfiles ABC1.
* Apto para desarrollo mixto con planta baja comercial flexible y unidades residenciales en altura. Capacidad estimada de 16 a 24 departamentos según tipología, con coeficiente de edificabilidad de 2,4 (AR2-A confirmado por Plan Regulador vigente) Yannina Galeano - Asesora Inmobiliaria Century 21 Real Property - Whatsapp: 0986134042 (ref:50330)
위치
Overava c/ Manuel Pino Gonzalez , Mbocayaty, Asunción 00001, 파라과이