판매용 단독 주택, Ingooigemstraat 27, Otegem, 벨기에

www.ingooigemstraat27.be

Te renoveren, grote woning, voorheen dienstig als woonst met traiteurzaak, ideaal voor zelfstandige die op zoek is naar wonen met atelierruimte bij. Deze halfopen bebouwing is gelegen in het rustige dorp Otegem, waar de bakker werkelijk net naast de deur is. De woning zelf verdient renovatiewerken, maar werd wel recent voorzien van een volledig nieuw dak met isolatie én 18 zonnepanelen. De poort met atelier loopt tot aan de achterkant van de woning en kan dus perfect een door- of inrit worden voor camionette of uitgebouwd worden naar een atelier. Bij binnenkomen via de voordeur kom je in een grote voorplaats, voorheen winkel- of bureelruimte. Tussen deze ruimte en de leefruimte zit de traphal naar de 1e verdieping, met 2 à 3 slaapkamers (of 2 kamers met 1 dressing), en de vernieuwde zolderruimte, waar nog 1 tot 2 kamers kunnen voorzien worden. De leefruimte en eetplaats zijn enorm ruim en kunnen voldoende plaats bieden om een gezellige ruimte te maken rond het haardvuur. De keuken is sem-afgescheiden en grenst aan de achterliggende badkamer. De tuin kan een waar paradijs zijn voor kinderen, waar je zelf volop kan genieten van groen en zon.
Mits de nodige renovatiewerken, wordt dit een topwoning voor wie vooral op zoek is naar enorm veel ruimte!
EPC - Energieverbruik: 600
Unieke code van het EPC: 20241011-0003407757-RES-1
Energetische klasse: F