판매용 단독 주택, Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, 파라과이

MLS 번호52648-52648
4
3
250 m²

CENTURY 21 Platinum에서 추가했습니다

Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, 파라과이 내 판매용단독 주택이(가) 현재 판매용입니다.Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, 파라과이이(가)US$242,810(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실4개, 욕실3개이(가) 특징입니다.

업데이트된 일자: 2026. 8. 27.

Pedro Silvero

CENTURY 21 Platinum

부동산 특징

부동산

콘도미니엄의 크기: 250 m²

대지/토지

땅/대지 크기: 376 m²
대지의 전면폭: 18 m²

건축

건축 년도: 40

주차장/차고

주차장: 3

침실

침실: 4

욕실

총 욕실 수: 3
풀 욕실: 3

묘사

ESQUINA AR2B EN BARRIO JARA | ACTIVO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO
Hay terrenos que se compran por metros cuadrados.
Y hay terrenos que se compran por la oportunidad que permiten desarrollar.
Esta propiedad pertenece a la segunda categoría.
Ubicada estratégicamente sobre Concordia esquina 14 de Julio, en el límite entre Barrio Jara y Las Mercedes, presenta una combinación difícil de encontrar:
Esquina de alta exposición.
Zona consolidada.
Terreno con potencial de desarrollo.
Dos viviendas que permiten generar renta inmediata.
________________________________________
Ubicación que genera valor
A pocos minutos de:
Complejo Santos y Textilia
Colegio Francés
Colegio San Andrés
Universidad Americana
Rodeada de:
edificios residenciales
oficinas
comercios
restaurantes
servicios profesionales
Una zona donde cada vez existen menos terrenos disponibles con esta ubicación.
________________________________________
Características del activo
Terreno: 376 m²
Frente aproximado: 16 metros
Ubicación: esquina
Construcción existente: 200 m² aproximadamente
Dos viviendas independientes
Código de edificabilidad: AR2B
________________________________________
¿Por qué es una oportunidad para un desarrollador?
Porque permite combinar:
Desarrollo futuro
Un terreno con ubicación estratégica para proyectar un emprendimiento inmobiliario acorde a normativa.
Renta inmediata
Las dos viviendas existentes permiten generar ingresos mientras se desarrolla el proyecto.
Reserva de valor
Las esquinas bien ubicadas en barrios tradicionales de Asunción son activos escasos.
________________________________________
La verdadera oportunidad
No estás comprando solamente una propiedad.
Estás adquiriendo:
una esquina estratégica,
un terreno con potencial,
una ubicación premium,
un activo que puede producir renta desde el primer día.
________________________________________
Precio: Gs. 1.450.000.000
Se analizan propuestas serias.
________________________________________ Pedro Silvero Farias 0984149561 (ref:52648)

위치

Concordia 388, Asunción 001204 388, Barrio Jara, Asunción 001204, 파라과이