US$4,130,100 USD
MX$74,500,000 MXN
판매용 대지, Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, 치아파스 29020, 멕시코
- MLS 번호599804
18,648 m²
CENTURY 21 Loyal에서 추가했습니다
Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, 치아파스 29020, 멕시코 내 판매용토지이(가) 현재 판매용입니다.Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, 치아파스 29020, 멕시코이(가)US$4,130,100(으)로 추가되었습니다.
부동산 사양
속성
- 위치: 공원 옆
대지/토지
- 땅/대지 크기:
18,648 m² - 로트 정면:
105 m²
건설
- 건물의 상태: 양호
유틸리티
- 기타 유틸리티: 물하수구전기
설명
Terreno estratégico de 18,648 m² ubicado sobre la Carretera Panamericana, uno de los corredores logísticos con mayor tráfico y visibilidad de Tuxtla Gutiérrez. Su topografía plana, frentes amplios y ubicación en esquina permiten desarrollar proyectos de alto impacto comercial, industrial ligero o de servicios.
El uso de suelo HM/3/25 autoriza una intensidad de construcción de hasta 2.1 veces, otorgando un potencial edificable cercano a 39,000 m², ideal para plazas comerciales, centros de distribución, naves, parques de bodegas o desarrollos mixtos.
La zona se encuentra en consolidación y rodeada de comercios, escuelas, equipamiento urbano y transporte, factores que continúan impulsando la plusvalía. Los comparables recientes confirman una tendencia de valorización sostenible, posicionando este activo como una oportunidad sólida para inversionistas que buscan tierra con proyección y vocación comercial probada.
Un terreno de escala regional, perfecto para inversión de mediano y largo plazo en un corredor que sigue creciendo. Martin Lazo
+52 961 117 5040 (ref:599804)
위치
Carretera Panamericana SN,, Tuxtla Gutiérrez, 치아파스 29020, 멕시코