판매용 대지, Camino Viejo San Juan ,, Tecámac, 멕시코 주 55746, 멕시코

Dos terrenos colindantes en venta ubicados sobre Camino Viejo San Juan, en Rancho La Capilla, municipio de Tecámac, Estado de México, dentro de una zona con crecimiento habitacional, comercial e industrial vinculada al desarrollo regional impulsado por el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA). Su ubicación permite conexión hacia Tecámac Centro, Ojo de Agua, Zumpango, Ecatepec y los principales corredores logísticos y de movilidad del nororiente del Valle de México.

Uno de los principales atributos de la propiedad es su ubicación a pie de carretera, con aproximadamente 155 metros lineales de frente, característica que proporciona visibilidad, accesibilidad y distintas posibilidades de aprovechamiento para proyectos habitacionales, comerciales, logísticos, industriales o de inversión patrimonial, sujeto a la normatividad aplicable.

La oferta se integra por dos terrenos colindantes escriturados, uno con superficie aproximada de 400 m² y otro con superficie aproximada de 15,100 m², sumando un total de 15,500 m². Ambos predios se comercializan en conjunto con un valor total de $13,950,000 MXN, permitiendo desarrollar proyectos de mayor escala dentro de una zona con crecimiento urbano y económico.

Dentro del entorno cercano se localizan desarrollos habitacionales, corredores comerciales, servicios urbanos y centros de actividad económica. Entre los principales puntos de referencia destacan:
• Fraccionamiento Santa Cruz Tecámac a aproximadamente 2 km.
• Santiago Zacualuca a aproximadamente 4 km.
• Planta Penafiel a aproximadamente 5 km.
• San Martín Azcatepec a aproximadamente 8 km.
• Tecámac Centro a aproximadamente 9 km.
• Plaza Tecámac Power Center a aproximadamente 10 km.
• Walmart Tecámac a aproximadamente 10 km.
• Hospital Antara Tecámac a aproximadamente 10 km.
• Ozumbilla a aproximadamente 13 km.
• Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) a aproximadamente 23 km.
• Ojo de Agua a aproximadamente 24 km.

Formas de pago:
Se aceptan recursos propios.

Documentación disponible:
• Escrituras públicas de ambos predios.
• Documentación complementaria disponible para revisión en oficina previa cita.

Información documental disponible en oficina previa cita.
Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación.
El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante PROFECO bajo el número 8747-2023, de fecha 06 de octubre de 2023. (ref:611861)