US$5,103,390 USD
MX$91,390,000 MXN
판매용 대지, Calzada de Tlalpan 3273,, Coyoacán, Ciudad De México 04650, 멕시코
- MLS 번호599580
1,406 m²
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부동산 사양
속성
- 위치: 공원 옆
대지/토지
- 땅/대지 크기:
1,406 m²
건설
- 건축 연도: 1991
유틸리티
- 기타 유틸리티: 물하수구전기
설명
Terreno en venta en Calzada de Tlalpan con calle Allende, frente a la estación del Tren Ligero El Vergel y a minutos del Estadio Azteca
Descubre el potencial de este predio de 1,406 m² ubicado en una de las avenidas más transitadas y con mayor proyección de desarrollo al sur de la ciudad.
* Características Principales del Predio
Superficie de terreno: 1,406 m²
Zonificación Habitacional Mixto (H/M)
Uso de suelo mixto con hasta 8 niveles
Superficie máxima de construcción permitida: hasta 7,963 m²
Área libre mínima: 30%
Frente amplio sobre Calzada de Tlalpan
Acceso inmediato a transporte público: frente a estación El Vergel
A 5 minutos del Estadio Azteca y Periférico Sur
* Potencial de Desarrollo
Este predio es ideal para:
- Desarrollo de plaza comercial o corporativo
- Proyecto de equipamiento urbano o institucional
- Estacionamientos públicos o privados
- Oficinas, consultorios, clínicas o centros educativos
- Proyectos mixtos con comercio en planta baja y oficinas o servicios en niveles superiores
* Ventajas de Ubicación:
- Zona de alto flujo vehicular y peatonal
- Rodeado de escuelas, hospitales, centros deportivos y zonas habitacionales consolidadas
- Excelente conectividad con vialidades primarias: Calz. de Tlalpan, Periférico, Av. Acoxpa, Miramontes
- Cercanía con centros comerciales como Gran Sur y Perisur (ref:599580)
위치
Calzada de Tlalpan 3273,, Coyoacán, Ciudad De México 04650, 멕시코