US$168,417 USD
€145,000 EUR
아파트 매물, Vaulx En Velin, 론 알프스 69120, 프랑스
- MLS 번호202_3446_2088
- 1
62 m²
CENTURY 21 Hestia LDI에서 추가했습니다
Vaulx En Velin, 론 알프스 69120, 프랑스 내 판매용아파트이(가) 현재 판매용입니다.Vaulx En Velin, 론 알프스 69120, 프랑스이(가)US$168,417(으)로 추가되었습니다.이 부동산은침실 1개, 욕실0개이(가) 특징입니다.
부동산 특징
부동산
- 콘도미니엄의 크기:
62 m² - 특징: 발코니
건축
- 건축 년도: 1977
주차장/차고
- 할당 또는 예약된 주차 공간수: 1
침실
- 침실: 1
외부 특징
- 야외 공간: 발코니
- 주차 공간:
보안
- 특징: 인터콤접근 조정
난방 및 냉방
- 난방 시스템: 중앙
공동지역
- 특징: 엘리베이터
묘사
EXCLUSIVITÉ Vaulx-en-Velin Centre : T2 bis de 62 m² avec 2ème chambre possible !
Situé au 3 Chemin Tony Garnier, au cœur d'une copropriété familiale parfaitement entretenue et sécurisée. Découvrez ce T2 bis de 62,4 m², parfaitement agencé et traversant Est-Ouest. Résultat ? Une luminosité naturelle du matin au soir et le compromis idéal entre volume et praticité.
Emplacement stratégique : Tout à pied !
Profitez d'un secteur en plein essor, idéalement situé à proximité immédiate des commodités :
Commerces de proximité : Boulangerie, pharmacie, poste, mairie et toutes les commodités essentielles à quelques pas.
Transports au pied : Accès immédiat au futur Tram T9, ainsi qu'aux bus C3 et C8 reliant le métro A Laurent Bonnevay en 15 min, vélo'v...
Éducation & Cadre : Proximité directe de l'école ENTPE, du Planétarium et du centre culturel.
Un agencement optimisé pour votre confort.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant :
Un double séjour de 29 m² baigné de lumière, donnant accès à un balcon à vivre de 7 m² parfait pour profiter de l'extérieur aux beaux jours et de vos repas en plein air.
Une cuisine indépendante équipée et aménagée, suffisamment spacieuse pour prendre vos repas au quotidien.
Côté nuit : Une belle chambre de 11,8 m² au calme absolu, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant.
Le grand + : Une modularité sur-mesure (Opportunité T3 !)
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa grande modularité. Loin d'être une contrainte, c'est une véritable opportunité d'évolution : il est facilement transformable en T3, en convertissant une partie du séjour en une deuxième chambre grâce à la présence d'une cloison coulissante. C'est la configuration idéale pour un premier achat en couple, l'arrivée d'un premier enfant ou pour aménager un coin télétravail selon vos besoins futurs !
Énergie & Gestion maîtrisées
DPE en D : Confort thermique garanti, renforcé par les fenêtres en double vitrage.
Chauffage urbain : Permet une maîtrise parfaite des charges de copropriété (209 € par mois incluant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes).
Aucuns travaux majeurs à prévoir dans la copropriété.
Pour votre confort et un rangement optimal, ce bien est complété par une cave.
Un parking collectif est à disposition dans la résidence, et il est également possible d'acquérir un garage en SUS !
Ses atouts maîtres :
Le balcon : Un véritable bol d'air pour vos moments de détente.
La modularité T2/T3 : Une surface généreuse et évolutive, parfaite pour un jeune couple ou une petite famille.
Le confort : Charges maîtrisées et garage possible en SUS.
L'emplacement : Proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
Une opportunité rare à saisir rapidement pour un premier achat ou un projet de vie !
Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site : www.century21-monplaisir-lyon-8.com
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
위치
Vaulx En Velin, 론 알프스 69120, 프랑스