토지 매물, Tecuala, 나야리트 63440, 멕시코

Venta de Rancho en Tecuala Nayarit, México. Con 60 Hectáreas de Huerta de Mango. A Pie de Carretera.

Ubicado en Tecuala Nayarit, a 800 metros de la Caseta de Autopista por la carretera Libre, Totalmente auto-sustentable, cuenta con buenos accesos de entrada y salida a la Carretera.
Actualmente 50 Hectáreas se encuentran sembradas con Mango Kent Manila, Tommy y Jaden.

ACERCA DE LA HUERTA:
-Situación Legal: Pequena Propiedad.
-Terreno: 60 Hectáreas de Superficie.
-Tipos de Mango:
Kent 30 has.
Manila 10 has.
Tommy y Jaden 10 has.
-Edad: 10-20 anos.
-Sembrado: 8x8 y 6x6 m.
-Densidad: aprox. 204 Árboles por Hectárea.
-Tipo de Tierra: Limó arenosa.
-Electricidad: Paneles Solares.
- Tipo de Riego: Sanja o Rodado e Inundación.
-Agua: 4 norias y 1 Pozo.
- Casa para Caporal.
- Cuarto para Oficina.
- 2 Tejabanes grandes para maquinaria.
- Chiqueros, Corrales.

EL RANCHO CUENTA CON:
- Casa grande 300 m2.
- 2 Recamaras.
- 2 Banos Completos.
- Sala, Comedor y Cocina.
- 2 Terrazas.
- Alberca y Chapoteadero.
- Regadera para Alberca.
- Horno de piedra.
- Boiler.
- Hidroneumático.
- Tanque de gas estacionario.
- Perímetro de Casa Totalmente Enrejada.

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA:
Tecuala es un municipio del estado de Nayarit (MEXICO). Tiene una superficie de 1,011.06 km2. Limita al norte con el municipio de Acaponeta, al Noroeste con el estado de Sinaloa, al sur con Rosa Morada y al Suroeste con Santiago Ixcuintla.

Se encuentra a 30 metros sobre el nivel del mar y su clima es cálido subhúmedo.
Los meses más calurosos del ano son mayo, junio, julio y agosto en los que las temperaturas diarias alcanzan los 33 grados Celsius. Los meses más frescos del ano son diciembre, enero y febrero, las temperaturas mínimas difícilmente bajan de los 13 grados Celsius. La mayor parte del ano el clima es cálido y la temporada de lluvias es de 9 meses iniciando el mes de mayo. La temperatura promedio del agua durante el ano oscila entre los 23 y 30 grados Celsius y el viento llega de los 4 puntos cardinales, pero más frecuentemente llega del oeste.

Los principales productos que se producen en el campo son: Mango, Tabaco, Frijol, Sorgo, Maíz, Arroz y Cana de Azúcar. Cabe mencionar que El Estado de Nayarit produce el 95% del Tabaco Nacional. Ariana Perez Villela
Profesional Inmobiliario
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