US$403,136 USD
€349,990 EUR
판매용 대지, 타라고나, Cataluña/Catalunya 43810, 스페인
- MLS 번호110-00426
16,000 m²
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부동산 사양
속성
- 부동산 크기:
16,000 m² - 위치: 세분
대지/토지
- 땅/대지 크기:
16,000 m²
설명
Gran oportunidad de inversión en suelo terciario.
Se vende magnífica parcela prácticamente llana de aproximadamente 16.000 m², situada en el término municipal de El Pla de Santa Maria, con una ubicación estratégica junto a la carretera C-37 y excelentes conexiones con la autopista Autopista AP‑2 (Barcelona-Lleida-Zaragoza).
El terreno se encuentra junto al polígono industrial de El Pla de Santa Maria y a solo 12 minutos del polígono industrial de Valls, lo que garantiza gran visibilidad, accesibilidad y tránsito.
El precio equivale aproximadamente a 21,87 €/m², lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores o promotores.
Distribución del suelo
Superficie total aproximada: 16.000 m²
9.200 m² destinados a equipamiento hotelero
Resto del terreno clasificado como suelo rústico, ideal para aparcamiento o servicios complementarios.
Usos permitidos
Uso principal:
Hotelero
Usos complementarios ligados a la actividad hotelera:
Restauración
Comercial
Oficinas
Recreativo y deportivo
Aparcamiento y estacionamiento
Equipamientos públicos (administrativo, cultural, sanitario, asistencial o deportivo)
Condiciones de edificación
Edificación aislada
Parcela mínima indivisible: 5.524,57 m²
Altura máxima: planta baja + 2 plantas
Posibilidad de planta subterránea
Ocupación máxima en planta baja: 40 %
Certificado energético: Exento
Potencial de inversión
El suelo terciario permite desarrollar proyectos de gran valor como:
Complejos hoteleros
Espacios comerciales o empresariales
Centros de servicios
Proyectos turísticos o de ocio
Además, con los estudios técnicos correspondientes y la aprobación municipal, podría estudiarse una posible recalificación urbanística, lo que ampliaría las opciones de desarrollo y rentabilidad.
- Ubicado en una zona estratégica del Alt Camp, muy bien conectada con el entorno industrial y logístico de Valls y con rápido acceso a la Autopista AP‑2.
Para más información o concertar una visita, contacta con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte a valorar todo el potencial de esta inversión.
위치
타라고나, Cataluña/Catalunya 43810, 스페인