판매용 대지, Staßfurt, Sachsen-Anhalt 39418, 독일

Raum für Wohnträume – Baugrundstück mit Teilungsmöglichkeit in Staßfurt

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.571 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, wodurch sich sowohl Konzepte für einzelne Bauherren als auch für Investoren und Projektentwickler anbieten.
Dank der Größe und des Zuschnitts besteht darüber hinaus attraktives Potenzial für eine Bebauung mit Reihenhäusern oder vergleichbaren Wohnkonzepten – vorbehaltlich der jeweiligen baurechtlichen Genehmigungen. Somit eignet sich das Grundstück nicht nur für die klassische Einfamilienhausbebauung, sondern auch für eine wirtschaftlich interessante Mehrfachbebauung.
Die Möglichkeit, nach individuellem Wunsch in mehrere Teilgrundstücke aufgeteilt zu werden besteht.
Ruhige Lage, gewachsene Nachbarschaft und eine überwiegend wohnwirtschaftliche Umgebung schaffen ideale Rahmenbedingungen für nachhaltige und zukunftsorientierte Bauprojekte.

Ausstattung:
Bebauung erfolgt gemäß den örtlichen Vorgaben (Bebauungsplan bzw. §34 BauGB – abhängig vom konkreten Grundstück). Umsetzbar sind klassische Einfamilienhäuser ebenso wie moderne, architektonisch anspruchsvolle Wohnlösungen.
Auf Wunsch wird Unterstützung bei der Abstimmung mit Architekten, Bauträgern oder Hausbaupartnern angeboten – für einen reibungslosen Weg vom Grundstück zum fertigen Zuhause.

Lage:
Staßfurt steht für lebensnahes Wohnen mit kurzen Wegen und verlässlicher Infrastruktur. Harmonisch verbindet die Stadt ruhige Wohnquartiere mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten.
Profitabel zeigt sich zudem die verkehrsgünstige Anbindung: Schnelle Verbindungen in Richtung Magdeburg, Bernburg und Aschersleben ermöglichen komfortables Pendeln und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die stabile Wohnqualität und die gute Erreichbarkeit im täglichen Leben.

Sonstige Angaben:
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Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild (Staging / AI-, KI-Bilder) und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Käuferprovision:
2,5% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.